Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Какие требования закона к письменным уведомлениям соседям при продаже комнаты в коммунальной квартире? Может ли ГУФРС отказать в регистрации их при отправке через заказное письмо с уведомлением? Есть ли

Вопрос №1561575 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.02.2012, 17:52

В КАКОМ ЗАКОНЕ ПРОПИСАНО, ЧТО письменные УВЕДОМЛЕНИЯ СОСЕДЯМ ПО КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ при продаже комнаты ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫ ТОЛЬКО УВЕДОМЛЕНИЯ ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА (не считая нотариальные отказы) ? Будет ли правомерен отказ ГУФРС в регистрации в данной ситуации? Есть ли нововведения в законах при продаже комнат в коммуналках для облегчения продаж?

Уведомила всех соседей (двое из др. города) текстом от руки о том, что продаю свои доли с указанием цены и предлагаю воспользоваться правом первоочередной покупки.. Отправила заказным письмом с уведомлением, предварительно скопировав каждое обращение.. Получила уведомления на почте с росписью каждого соседа.. Прикрепила к своим копиям почтовые уведомления и почтовые квитанции для УФРС.. Занимаясь 2 месяца продажей недавно УЗНАЮ, что такие уведомления якобы недействительны (кроме уведомлений лично от нотариуса).. Агенты в цепочки не берут (вдруг стопор при регистрации-советуют дарением) + в Невском районе ГБР устно пояснили, что такое уведомление НЕ ПРОЙДЁТ...

А ведь ещё есть и УВЕДОМЛЕНИЯ-ТЕЛЕГРАММЫ.. Каков тогда порядок их отправлений?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Татьяна

Юрист Санкт-Петербург

0 отзывов

Договор купли-продажи доли в квартире с 2016 года должен быть только нотариальный. Нотариусы этим нагло пользуются и отказываются брать документы, мотивируя тем, что уведомление соседей о продаже должно быть тоже только нотариальное. В статье 250 ГК об этом ни слова. Нотариусы хотят и на этом заработать. И так уже стоимость оформления нотариального договора купли-продажи комнаты будет 15000 рублей, так ещё и за это платить не хочется. Как быть?

Спасибо.

16.03.2016, 21:34

Задать вопрос юристу

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36049 отзывов

Оформляйте сделку с помощью договора дарения.

16.03.2016, 23:33

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

5.0 1527 отзывов

Проще всего обратиться к нотариусу, который будет в последствии заключать сделку об уведомлении сособственников.Он это сделает сам.

11.02.2012, 17:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Старая Русса

5.0 1265 отзывов

Длоброго времени суток, Любовь!

С ответом Остромухова не согласен.

Закон не обязывает обращаться к нотариусу, по таким видам предложений. Это самодеятельность не основаннпя на законе. Просто нотариусы начали вводить подобную практику. дабы поиметь дополнительные деньги.

Подайте в суд, если госрегистрация, либо нотариус откажется принимать подобные предложения.

Удачи!

12.02.2012, 02:57

спасибо Николай Александрович,молодец ))) хоть кто-то прочитал внимательно текст )))
правда по слухам-ГБР при письменной форме уведомлений регистрацию приостанавливает на месяц..не мытьём,так катаньем )))

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы