Последствия признания недействительной сделки ограниченно дееспособного по психическому заболеванию и влияние на добросовестность последующих покупателей - анализ принципа добросовестного покупателя

Вопрос №13934361 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 01.03.2018, 01:34

Последствия признания сделки недействительной по со.177 га РФ, совершенной ограниченно дееспособным по псих. Заболеванию и добросовестность 3-10-х покупателей (не первого покупателя). Действует ли в данной ситуации принцип добросовестного покупателя? В законе сказано, что все последующие сделки признаются также недействительными.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68217 отзывов

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 июня 2017 г. N 16-П

ПО ДЕЛУ О ПРОВЕРКЕ КОНСТИТУЦИОННОСТИ

ПОЛОЖЕНИЯ ПУНКТА 1 СТАТЬИ 302 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В СВЯЗИ С ЖАЛОБОЙ

ГРАЖДАНИНА А.Н. ДУБОВЦА

2. Признать положение пункта 1 статьи 302 ГК Российской Федерации не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 8 (часть 2), 19 (части 1 и 2), 35 (части 1 и 2) и 55 (часть 3), в той мере, в какой оно допускает истребование как из чужого незаконного владения жилого помещения, являвшегося выморочным имуществом, от его добросовестного приобретателя, который при возмездном приобретении этого жилого помещения полагался на данные Единого государственного реестра недвижимости и в установленном законом порядке зарегистрировал право собственности на него, по иску соответствующего публично-правового образования в случае, когда данное публично-правовое образование не предприняло - в соответствии с требованиями разумности и осмотрительности при контроле над выморочным имуществом - своевременных мер по его установлению и надлежащему оформлению своего права собственности на это имущество.

01.03.2018, 05:45

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

Николай

Автор вопроса

1 отзыв

Тогда, получается, что нельзя признать недействительными последующие сделки, если первую совершил недееспособным гражданин?

01.03.2018, 09:37

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31907 отзывов

Не действует ли в данной ситуации принцип добросовестного покупателя. В законе правильно сказано, что все последующие сделки признаются также недействительным

А вы,Николай, если так отрывками из обрывков будете задавать свои вопросы. Без обращения к юристу со соей своей проблемой в комплексе. Ничего хорошего не добьетесь

А помочь вам можно. Поверьте мне. Удачи.

01.03.2018, 09:41

Спросить юриста