Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

MaPTa

Задано вопросов 16, из них VIP - 0

Люберцы, 01.03.2018, 09:06

Требования собственников по пропорциональному межеванию участка в судебном споре о правах на землю

Вопрос №13935038 из г. Москва
опубликован 01.03.2018, 09:06

Добрый день) Вопрос назрел из предыдущего. Частный дом на семь собственников, правопредшественники в советские года из меркантильных интересов произвели раздел придомовой территории не пропорционально долям отделяемого домовладения. В настоящий момент один и наследников подал иск о выделении ему доли землевладения согласно историческим границам пользования. Вопрос: могут ли собственники, права которых по земле ущемлены, требовать пропорционального (долям дома) межевания участка? И чьи требования будут в приоритете у суда? Межевания еще не было, судом назначена экспертиза по земле. Четыре собственника доли дома выделили, три еще в общедолевой. Спасибо)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Если доли в праве на дом выделены в натуре, то дом стал многоквартирным, и в связи с этим ни о каком разделе участка в натуре, речи быть не может. Участок может быть только в общей долевой собственности, без возможности выделить долю в натуре.

01.03.2018, 09:46

Наталья Руслановна большое спасибо за помощь)

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 20 минут

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65651 отзыв

В приоритете определение долей на землю, как по письменному соглашению, затем земля по долям в праве на дом, затем фактическое пользование.

01.03.2018, 09:26

Благодарю Вас!

Спросить юриста

MaPTa

Автор вопроса

5.0 1 отзыв

Анатолий Федорович, большое спасибо за ответ)

Письменных соглашений вроде нет, но на всякий случай уточню: - Исторический раздел произошел до выделения земли в собственность, т.е. до 90 годов и письменного соглашения быть не могло, по причине что земля была государственная?

Наталья Руслановна спасибо) Там у всех собственников отдельные входы и свои коммуникации, вроде это называется сблокированный дом. По этому принципу все современные таунхаусы строят. Накладки есть по земле у части собственников для осуществления проходов, т.е сервитуты нужно выделять. Или я не правильно Вас поняла?

01.03.2018, 12:23

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требования собственников по пропорциональному межеванию участка в судебном споре о правах на землю

Похожие вопросы