Долевое строительство - подписывать акт приемки с недоделками, доплата за увеличение площади, что делать?
Вопрос №1393525
из г. Иркутск
опубликован 11.09.2011, 09:41
опубликован 11.09.2011, 09:41
Я приняла участие в долевом строительстве с компанией ВостСибСтрой. Сроки строительства, конечно, задержали. Наконец оно завершено. Настало время подписывать акт приемки работ, однако в квартире есть существенные недоделки, особенно претензии к цементной стяжке. Однако оказалось, что в квартире есть увеличение площади, которое необходимо оплатить. Строительная компания прощает доплату в замен на подписание соглашения, по которому я не имею никаких претензий в качеству работ. Стоимость исправления недоделок большие суммы доплаты. Но я не уверенна, что смогу добиться от компании исправления всех недоделок. Могу ли я сейчас подписать документы (акт приемки квартиры и соглашение), сделать ремонт и все исправить за свой счет, затем предъявить счет застройщику, если сумма доработок будет больше суммы указанной в соглашении? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга, г. Иркутск!
Вам необходимо добиться от данной строительной компании, НЕ подписывая Акта сдача-приёмки работ, устранения ВСЕХ !!! недостатков выполненных строительных работ !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 12.09.2011г
08:01 моск.
12.09.2011, 08:01
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Ольга, подписав такой акт, вряд ли вы потом сможете истребовать указанную сумму.
11.09.2011, 18:24
Если я напишу заявление с просьбой изменить пункты дополнительного соглашения?
п.3 на: «Участник, в свою очередь не имеет претензий к качеству выполненных работ по: оштукатуриванию, шпатлеванию стен и потолков; цементной стяжке полов; сан.фаянсу и сантехническому оборудованию».
п.4 на: «Участник по качеству перечисленных работ и по сроку передачи квартиры к Застройщику претензий не имеет».
Таким образом, я сокращаю п.3 в два раза (убрала: оконные и балконные группы, вход.двери, отопление, электрику, телефонизацию, канализацию и др.), в п.4 убрала фразу Стороны не имеют претензий друг к другу по исполнению обязательств по договору.
12.09.2011, 02:57
если добровольно не хочет устранить недоделки - через суд обязать застройщика их устранить
12.09.2011, 08:11
Уважаемая Ольга, г.Иркутск !
Во-первых, до устранения ВСЕХ !!! недостатков выполненных работ Акт выполнения работ подписывать НЕ надо;
Во-вторых, на дополнительные виды выполненных работ, лучше подписать отдельный договор.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 12.09.2011г
10:38 моск. вр.
12.09.2011, 10:38
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 395
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 314
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Выяснение суммы неустойки за задержку сдачи квартиры и необходимость новой претензии к застройщику или обращение в суд
Долевое строительство - вопросы о доплате при изменении площади квартиры и включении балкона
Строительная компания предлагает увеличение площади квартиры и требует дополнительную оплату
Нарушение срока передачи квартиры по долевому участию - как поступить при предложении изменить договор строительства?
Имеет ли силу неутвержденное судом мировое соглашение и право на взыскание стоимости работ как неосновательного обогащения?
Как обеспечить соответствие площади квартиры в договоре участия в долевом строительстве и акте приема-передачи?
Компания застройщика предлагает изменить срок окончания строительства в договоре долевого участия в строительстве
Задержка строительства и возможности компенсации при банкротстве страховой компании и застройщика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут