Налог с продажи долей квартиры по одному договору, при получении сособственниками разных сумм дохода.
Вопрос №13936325
из г. Волосово
опубликован 01.03.2018, 12:55
опубликован 01.03.2018, 12:55
Квартира в 2016 г. получена в наследство 4 мя наследниками по 1/4 доли общедолевой собственности. В 2016 г. кадастровая стоимость квартиры на момент продажи 3 341 896,00 р. Рыночная стоимость (у оценщика независимого) данной квартиры 3 061 000,00 р. Продали за 3 000 000,00 р.: 1 несовершеннолетний наследник за свою 1/4 долю получил 835 474,14 р. (по настоянию опеки, сумма доли была рассчитана из кадастровой стоимости), трое остальных получили по 721 508,62 р. Каждая сумма для каждого продавца доли прописана по отдельности в договоре купли-продажи. Я уплатила налог с продажи, исходя из фактически полученной суммы дохода, а именно 721 508,62 р. - 250 000,00 р. (вычет: 1/4*1 млн) = 471 508,62 р.*13%=61 296,04 р. Но налоговая утверждает, что я должна уплатить налог с суммы 3 000 000,00 р./4=750 000,00 р., утверждая, что значение имеет лишь общая сумма продажи, равнопропорционально разделённая между всеми собственниками-продавцами.
Читать ответы (0)
Похожие вопросы
Наследованная квартира продана, но налоговая требует выплаты налога сделки
Налог на продажу доли в квартире при наследовании - нужно ли платить и какой размер?
Налог на продажу квартиры - нужно ли платить 13% при наследовании доли?
Продажа доли в квартире вызвала спор с налоговой - как не платить налог при продаже доли в недвижимости?
Наследованная квартира с кадастровой стоимостью 2 400 000 р.и договорной ценой 950 000 р.какова сумма налога с
Продажа наследственной квартиры - почему пришлось платить налог?
Как избежать налога при продаже квартиры, находящейся в собственности менее года у пенсионера-собственника?
Получено письмо от налоговой об обязанности уплаты налога за продажу доли в квартире - правомерно ли требование?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут