Налог на продажу доли в квартире при наследовании - нужно ли платить и какой размер?
Вопрос №17931739
из г. Красноярск
опубликован 31.10.2020, 20:32
опубликован 31.10.2020, 20:32
Должна ли я платить налог с продажи 1/2 доли в квартире, если моя доля имеет стоимость 825000 руб. Квартира получена по наследству. В собственности менее трёх лет. Продавались одновременно обе доли квартиры. В договоре купли-продажи стоимость каждой доли обозначена отдельно и деньги переводились на счёт каждого по отдельности.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Т.к. минимальный срок владения для недвижимости, полученной по наследству, составляет три года, то возникает обязанность по уплате налога.
В Вашем случае, т.к. продажа долей была одним договором, то вычет в 1,0 млн. руб. делится на каждого продавца пропорционально долям. Т.е. - по 500 тыс. руб. (1/2).
Две доли по 825 тыс. руб. составляют 1,65 млн. руб. Если эта сумма более 70% кадастровой стоимости, то к расчёту будет приниматься стоимость продажи.
Т.о. Ваш налог составит (825-500)*13% - 42,25 тыс. руб.
Вам необходимо заполнить декларацию и подать в ФНС до конца апреля следующего года.
31.10.2020, 21:06
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Нет, не должны, так какк существует налоговый вычет 1 млн. руб.
31.10.2020, 20:38
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Получили в наследство квартиру и продали (менее 3 лет в собственности).
Обязанна ли я платить подоходный налог с продажи квартиры, полученной после смерти родителей
Расчет налога с продажи долей квартиры в долевой собственности при наследовании
Вопрос о налоге с продажи 1-комнатной квартиры с двумя собственниками и несоразмерной стоимостью долей
Вопрос о налоге с продажи коммунальной квартиры при наличии доли меньше трех лет в собственности и доходе менее 1 млн
Как избежать налога на продажу квартиры при наличии 4 собственников и доли в собственности менее 3 лет?
Необходимость уплаты налога при продаже квартиры в разводе и собственность менее трех лет
Проблема с оплатой налогов по долевой собственности квартиры и земельного участка, полученных по наследству
Наследство квартиры со справедливыми и налоговыми последствиями
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут