Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

«Покупатель готов внести крупный залог на покупку дома - есть ли подвох?»

Вопрос №13937428 из г. Москва
опубликован 01.03.2018, 16:51

Покупатель хочет купить дом, готов внести Залог в крупной сумме. Покупатель обосновывает свою страховку: чтобы Чек оплаты залога Покупателя и Чек принятия его Продавцом по времени были идентичны, потому им необходимо одновременно находиться у банкомата и взять из банкомата Чек о ее переводе средств на карту Продавца. Есть ли тут подвох? С уважением, Ирина.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65408 отзывов

Если подписан договор, условия оплаты, порядок оплаты, указанный Вами, то никаких проблем нет. Но о каких чеках речь? Он переводит средства или наличку на карту продавца кладет? Или что?

01.03.2018, 17:19

Спасибо, Анатолий Федорович за Ваш ответ. Искренне желаю Вам всех благ и процветания.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Корсун Ирина Дмитриевна

Юрист из города Кривой Рог

4.8 3842 отзывa

Добрый день, Ирина! В данной ситуации есть признаки мошенничества. Потом потребуют ваши персональные данные по карточке. Не платите и не сообщайте свои персональные данные, в том числе по вашей карточке.

01.03.2018, 17:16

СПАСИБО ОГРОМНОЕ!

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Никакого подвоха, а лишь правовая безграмотность (или действия по ложным юридическим "советам")...

Законом установлено, что предоплата по сделкам совершается на основании предварительного договора или др.договора, которым предусмотрено срок, сумма, и дп.

01.03.2018, 18:22

Спасибо за полноценный ответ! Желаю Вам всех благ и процветания! С уважением, Ирина

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Предварительного Договора об уплате Залога нет. Существует лишь устная договоренность между Покупателем и Продавцом.

Как объясняет Покупатель - ему важно, чтобы время перечисления денег совпадало на его чеке Отправки и на чеке Получателя. Покупатель перечисляет деньги на карту Продавца.

01.03.2018, 18:16

Спросить юриста

Киселева Ольга Григорьевна

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.9 2118 отзывов

Перечисление средств без наличия договорных отношений (письменного договора), влечет для получателя средств неосновательное обогащение! Покупатель не сможет ссылаться, что хотел купить дом и перечисленные средства были залогом!

Наличие чека свидетельствует только о перечислении средств!

Недобросовестные продавцы в такой ситуации, получают деньги, а после продают жилье другому лицу. Пострадавшая сторона не сможет требовать заключения договора купли-продажи или возврата средств в двойном размере. Потерпевший сможет требовать лишь возврата средств с минимальными процентами!

01.03.2018, 19:51

Спросить юриста

Корсун Ирина Дмитриевна

Юрист из города Кривой Рог

4.8 3842 отзывa

Добрый день, Ирина! Никаких перечислений, тем более значительных сумму, без заключения договора делать не стоит. Все операции должны иметь документальное основание, банк может заблокировать счет и требовать предоставить документы, которые подтверждают обоснованность перечислений. Есть такое понятие, как финансовый мониторинг.

02.03.2018, 09:47

Спросить юриста