Как определить срок владения квартирой при продаже - с даты выдачи свидетельства или с момента договора дарения?
опубликован 03.03.2018, 11:26
Хочу продать квартиру. 3 года в собственности будет в мае. С какого числа можно считать, с даты выдачи свидетельсвтва или с момента, когда был написан договор дарения? (кв досталась мне по дарственной) Спасибо.
С даты, которая указана в свидетельстве или на договоре, что регистрация перехода права собственности тогда то номер регистрации такой то..
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Уважаемый Игорь, в соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Таким образом, право собственности у Вас возникло с момента государственной регистрации перехода права собственности. В свидетельстве должны быть указаны дата и номер государственной регистрации права. Именно с этой даты и надо считать три года.
Ну так на свидетельстве одна дата, на договоре другая. Поэтому и спрашиваю.
Не может такого быть.
Вы путаете, дату самого договора и дату регистрации права собственности, которая указана в штампе Росреестра.
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 454 Поиск Регистрация
Как точно определить собственность на квартиру более трех лет?
Какой момент будет считаться началом собственности квартиры - день смерти или регистрация договора дарения?
С какого момента начинается срок собственности на квартиру, полученную по завещанию отца?
Каковы последствия расторжения договора дарения квартиры и продажи её в дальнейшем? Налог на продажу и статус собственности.
Когда считается человеком собственником доли в квартире - с момента написания дарственной или с момента регистрации в Росреестре?
Как определить момент для исключения налога на доходы при продаже квартиры?
Когда начинается срок собственности на квартиру - от даты смерти отца или от даты получения свидетельства о регистрации?
Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры, полученной от бабушки через договор дарения