Вопросы о декларации и налогообложении при продаже квартиры в ипотеку с распределением долей

Вопрос №13949325 из г. Иркутск
опубликован 04.03.2018, 17:37

Здравствуйте меня зовут Владимир, у нас семья: я. супруга и трое детей. В 2012 году приобрели квартиру в ипотеку за 2150000, в том же году частично погасили средствами мат. капитала. Квартира была оформлена на меня одного. В 2016 погасили ипотеку и в соответствии с требованиями по мат. капиталу распределили доли, у нас с женой по 25/56. у детей по 1/28. В 2017 году продали квартиру за 1650000. У меня следующие вопросы: 1) нужно ли подавать декларации и если нужно то кому? 2) Нужно ли платить кому то из нас налоги (у меня квартира была более 3-х лет в собственности) учитывая, что цена продажи была на 500000 ниже чем покупки? 3) Если все таки нужно, то в каком размере будет этот налог в соответствии с долями? В налоговой требую декларации с жены и детей.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31138 отзывов

Здравствуйте. Не нужны никакие декларации никому. Платить налог не нужно. Требование налоговой незаконно. Хотя, чем оспаривать их требования - проще подать декларацию.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

04.03.2018, 18:00

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите пожалуйста налог платить не надо именно из за того. Что продали дешевле. Чем купили?

04.03.2018, 18:16

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31138 отзывов

Здравствуйте. По супруге - у неё владение возникло одновременно с Вами. Поскольку в силу ст. 34 СК РФ, имущество, приобретенное в период брака, независимо от того, на чье имя оно зарегистрировано, является совместно нажитым и принадлежит супругам в равных долях.

А у детей - потому что продали дешевле, прибыли нет.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

04.03.2018, 20:51

Спросить юриста