В июле 2010 года был составлен договор о передаче полномочий застройщика другому юридическому лицу.

Вопрос №1395183 из г. Новосибирск
опубликован 13.09.2011, 11:20
Моя семья и я подписали договор долевого строительства жилого дома, по которому дата окончания строительства декабрь 2009 года. А срок передачи объекта в собственность IV квартал 2010 года. Договор был оплачен полностью еще в 2007 году. С Этого момента и по настоящее время семья проживает в другой квартире по договору аренды. В июле 2010 года был составлен договор о передаче полномочий застройщика другому юридическому лицу. Нм данный договор и соответственно дополнительное соглашение к договору долевого строительства было передано для подписания в феврале 2011 года. В данном дополнительном соглашении помимо смены застройщика и включены пункты об изменении сроков строительства и передачи объекта в собственность. Можем ли мы - участники данного договора требовать от застройщика компенсации затрат, понесенных нами по договору аренды, за весь период от даты указанной в первоначальном договоре?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Светлана!

Требования о взыскании убытков в размере уплаченной арендной платы Вы можете предъявить к первому застройщику, подтвердив это условиями договора и соответствующими документами о ваших затратах. Обратите внимание на то, есть ли в договоре срок передачи Вам объекта строительства, если этого нет, договор может быть признан судом незаключенным, тогда что-либо сверх уплаченной цены, которая будет являться неосновательным обогащением, взыскать с застройщика будет сложно. В соответствии со ст.6 ФЗ №214-ФЗ О долевом участии в строительстве Вы вправе взыскать с застройщика неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательств от цены договора за каждый день просрочки. Узнайте, что с первым застройщиком, если он сейчас находится в банкротстве, - процедура взыскания убытков будет другой.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

13.09.2011, 11:42
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

В итоге это доп.соглашение было Вами подписано и зарегистрировано? Если - да, то Вам остаётся только ждать очередного истечения сроков.

26.09.2011, 06:10

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 777 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 207 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 545 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 518 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 809 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 674 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 643 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 538 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 490 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6 1 040 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 696 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 755 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 85 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 559 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 237 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 147 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 491 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5 642 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 750 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 037 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских