Наследство и квартира - что делать, если прямой наследник не может отказаться в вашу пользу?

Вопрос №1395202 из г. Сургут
опубликован 13.09.2011, 11:37

Question

У меня умерла бабушка, осталась квартира. Квартира приватизирована, завещания нет. Прямым наследником по закону является моя мать, ни мужа, ни других детей у бабушки нет. Нотариус, у которого я хочу оформлять наследство говорит, что моя мать не может отказаться от наследства в мою пользу, поясняя это тем, что для начала нужно оформить наследство на неё, а затем через куплю-продажу или дарение на меня.

ООО "Юридическое бюро "Фемида" · Accepted Answer

Совершенно верно, так как Вы не являетесь наследником, а отказаться можно только в пользу других наследников. Для начала Ваша мама должна вступить в наследство, получить право собственности на квартиру, затем она сможет ею распорядиться: подарить, продать или завещать Вам.

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Да, Ольга, нотариус прав!

Удалено · Answer

Ольга, здравствуйте! Да, нотариус абсолютно прав. Распространенная ошибка считать внуков наследниками какой-либо очереди (первой, второй). Внуки могут призваны к наследованию НАРЯДУ с наследниками первой очереди, но только по праву представления. 
При живом родителе внуки наследовать не могут, соответственно, отказаться в их пользу нельзя. Отказаться в пользу внука (внучки) можно только в том случае, если он (она) могут быть призваны к наследованию по праву представления. 
Именно поэтому Ваша мама для начала должна оформить свои наследственные права на квартиру, а потом уже заключить с Вами сделку (дарения, купли-продажи).
С уважением,
Харченко О.В.

Колодко Владимир Владимирович · Answer

Ольга, нотариус прав. При жизни мамы -Вы не можете быть наследником по закону за бабушкой и в Вашу пользу нельзя отказаться от наследства.
Порядок действий таков:
1. Мама принимает наследство у нотариуса, получает свидетельство о праве на наследство.
2. Мама регистрирует право собственности на квартиру за собой  в Управлении Росреестра.
3. Мама дарит Вам по договору дарения квартиру, договор, также регистрируется в  Управлении Росреестра.
С Уважением,

Наследство и квартира - что делать, если прямой наследник не может отказаться в вашу пользу?

Юридические услуги в Сургут

Похожие вопросы

Может ли моя мать отказаться от наследства в мою пользу?

Может ли мать отказаться от наследства в пользу сына (внука бабушки)?

Бабушка умерла более 15 лет назад, но наследство никак не оформлялось, заявление в течении 6-ти месяцев не подавалось.

В нотариальной конторе говорят, что сначала дочь должна вступить в наследство, а затем подарить квартиру своей дочери.

Иск о восстановлении срока наследования и отмене ранее выданного свидетельства о наследстве и купли-продаже после смерти бабушки

Наследование после бабушки и тети - возможность равных прав наследования и вопросы оформления\nОформление наследства

Возможности оспорить завещание наследства в суде при отсутствии выданных документов и отметки нотариуса

Но ведь по закону каждый волен решать сам, вступать ему в наследство или нет.

Отец не может отказаться от наследства в мою пользу - объяснение нотариуса

Унаследую ли я приватизированную квартиру, если наследники откажутся от наследства в мою пользу

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59