Совершеннолетние дети участников договора приватизации хотят выразить свою волю в суде - вопросы о приватизации и отказе от нее

Попробуем разобраться в изложенном.

заключен договор приватизации квартиры администрацией с мужем и супругой, но в приватизацию не были внесены двое их несовершеннолетних детей. На данный момент один из участников (муж) приватизации умер.

Сейчас трое наследников (супруга и дети) будут обращаться в суд по оформлению наследства.

Значит, наследниками умершего мужа является принимавшая участие в приватизации жена и двое не участвовавших в приватизации детей.

Тогда им надо обращаться в суд с требованиями о признании права собственности в порядке наследования (жене), а детям плюс еще оспаривать договор передачи и требовать признать право собственности в связи с этим. Отвечаю на вопросы:

1. Они имеют право требовать признать договор передачи недействительным в части или не заявлять такие требования, оставить итоги приватизации квартиры как есть.

2. Вопрос не совсем корректен. Чтобы задать его корректно надо разбираться в ситуации. В суде детям надо не заявлять о согласии на приватизацию, а в исковом заявлении требовать признания права собственности на 1/4 каждому. Сразу по решению суда в их пользу они могут оформить право собственности. Но может быть много наиважнейших нюансов (сколько детям сейчас лет, истек ли срок исковой давности, по какой причине он пропущен, заявит ли мать о его пропуске, восстановит ли его суд).

3. Если дети согласны с итогами приватизации, то они просто не станут требовать их пересмотра и у суда не должно возникнуть никаких вопросов, а если возникнет, то на них можно ответить лично, по почте, через представителя по доверенности - любым из перечисленных способов. Нотариус не нужен.