Вопросы о доступе и управлении паркингом в жилом комплексе - возможность покупки ключа от калитки, навязывание договора управления на ворота и домофон, рекомендации
Вопрос №13952951
из г. Красноярск
опубликован 05.03.2018, 16:00
опубликован 05.03.2018, 16:00
Имеется жилой комплекс в котором я не проживаю (живу в соседнем доме рядом). На его территории расположен подземный паркинг, в котором я являюсь владельцем машино-места. В настоящее время УК Жилого Комплекса установила ворота на взезд во двор и калитку с домофоном. Ключа от домофона у меня нет, попасть в паркинг не попадя во двор я не могу.
Вопрос 1. УК отправляет в домофоную компанию с договором на паркинг купить ключ от калитки. Правомерно ли это?
Вопрос 2. Придя в домофонную компанию мне навязывают договор управления на ворота и на домофон, правомерно ли это?
Вопрос 3. Что делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. неправомерно, поскольку вам должны предоставить доступ к вашему машино-месту бесплатно
2. договор может быть заключен только по добровольному волеизъявлению сторон - ст. 421 ГК РФ Принуждение запрещено законом
3.Обращайтесь в суд согласно ст. 304 ГК РФ - требуйте устранить препятствия в пользовании придомовой территорией.
05.03.2018, 16:03
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 696
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 638
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 564
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 045
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Жильцы, отказавшиеся от установки домофона, заблокированы компанией - правомерное действие или нарушение прав?
Проблема безопасности - необходимость закрыть сквозной проход из магазина на закрытую территорию жилого комплекса
Проблемы с обновлением домофона - ключ не подходит и требуют платить
УК устанавливает домофон - правомерно ли требовать оплату за ключи?
Как поступить, если управляющая компания требует заключить договор на видеонаблюдение и домофон, не предоставляя ключ от домофона?
Как сделать смену домофонной компании при действующем договоре технического обслуживания?
Проблемы с входом в дом после установки забора и ворот - мало калиток, сложности с открыванием ворот по звонку
Кто должен чинить доводчик на калитке - вопрос соседей и УК
Спорный закон - ТСЖ запретило доступ к лесной зоне многоквартирного дома без согласования с жильцами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут