Вопросы о доступе и управлении паркингом в жилом комплексе - возможность покупки ключа от калитки, навязывание договора управления на ворота и домофон, рекомендации
Вопрос №13952951
из г. Красноярск
опубликован 05.03.2018, 16:00
опубликован 05.03.2018, 16:00
Имеется жилой комплекс в котором я не проживаю (живу в соседнем доме рядом). На его территории расположен подземный паркинг, в котором я являюсь владельцем машино-места. В настоящее время УК Жилого Комплекса установила ворота на взезд во двор и калитку с домофоном. Ключа от домофона у меня нет, попасть в паркинг не попадя во двор я не могу.
Вопрос 1. УК отправляет в домофоную компанию с договором на паркинг купить ключ от калитки. Правомерно ли это?
Вопрос 2. Придя в домофонную компанию мне навязывают договор управления на ворота и на домофон, правомерно ли это?
Вопрос 3. Что делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. неправомерно, поскольку вам должны предоставить доступ к вашему машино-месту бесплатно
2. договор может быть заключен только по добровольному волеизъявлению сторон - ст. 421 ГК РФ Принуждение запрещено законом
3.Обращайтесь в суд согласно ст. 304 ГК РФ - требуйте устранить препятствия в пользовании придомовой территорией.
05.03.2018, 16:03
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 720
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 577
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.3
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 582
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 639
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4
4 295
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Жильцы, отказавшиеся от установки домофона, заблокированы компанией - правомерное действие или нарушение прав?
Проблема безопасности - необходимость закрыть сквозной проход из магазина на закрытую территорию жилого комплекса
Проблемы с обновлением домофона - ключ не подходит и требуют платить
УК устанавливает домофон - правомерно ли требовать оплату за ключи?
Как поступить, если управляющая компания требует заключить договор на видеонаблюдение и домофон, не предоставляя ключ от домофона?
Как сделать смену домофонной компании при действующем договоре технического обслуживания?
Проблемы с входом в дом после установки забора и ворот - мало калиток, сложности с открыванием ворот по звонку
Кто должен чинить доводчик на калитке - вопрос соседей и УК
Спорный закон - ТСЖ запретило доступ к лесной зоне многоквартирного дома без согласования с жильцами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут