Вопросы о доступе и управлении паркингом в жилом комплексе - возможность покупки ключа от калитки, навязывание договора управления на ворота и домофон, рекомендации

Вопрос №13952951 из г. Красноярск
опубликован 05.03.2018, 16:00

Имеется жилой комплекс в котором я не проживаю (живу в соседнем доме рядом). На его территории расположен подземный паркинг, в котором я являюсь владельцем машино-места. В настоящее время УК Жилого Комплекса установила ворота на взезд во двор и калитку с домофоном. Ключа от домофона у меня нет, попасть в паркинг не попадя во двор я не могу. Вопрос 1. УК отправляет в домофоную компанию с договором на паркинг купить ключ от калитки. Правомерно ли это? Вопрос 2. Придя в домофонную компанию мне навязывают договор управления на ворота и на домофон, правомерно ли это? Вопрос 3. Что делать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

1. неправомерно, поскольку вам должны предоставить доступ к вашему машино-месту бесплатно

2. договор может быть заключен только по добровольному волеизъявлению сторон - ст. 421 ГК РФ Принуждение запрещено законом

3.Обращайтесь в суд согласно ст. 304 ГК РФ - требуйте устранить препятствия в пользовании придомовой территорией.

05.03.2018, 16:03

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Статья 421. Свобода договора

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы