Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сосед построил дом в нарушение договоренностей - какие варианты у меня есть?

Вопрос №13954318 из г. Воронеж
опубликован 05.03.2018, 21:35

Добрый день! Сосед возвел двухэтажный дом в 30 см от межи (ранее убеждал меня, что будет строить новый сарай на месте старого - договаривались, что это будет метр от межи для нежилого помещения). Оговаривалось так же, что если жилой дом, то отступ только 3 метра. В итоге получили то, что имеем - 2 хэтажный дом. Окна дома и на первом и на втором этаже выходят к нам во двор. В метре от межи стоит наша летняя кухня (1,5 метров между зданиями получается). В период снегопадов этой зимой два раза лавиной сходил снег на крышу кухни. Хочу подать в суд либо на снос части здания (передвинуть дом соседа на положенные 3 метра), либо на перепланировку крыши и перенос окон.

1) Каковы варианты положительного решения суда?

2) Если сосед не станет выполнять решение суда, что делать?

3) Если суд откажет в удовлетворении требований, это не будет считаться автоматически разрешением на строительство? Не получится так, что он будет вправе требовать снести кухню, так как она расположена близко к его новому дому?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лунёва Наталья Геннадьевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.5 729 отзывов

Здесь вам никто не даст ответа о положительном исходе дела, так как не знает всех ваших ньюансов и не видят ваших документов. Исходя из того, что вы написали, сосед должен был при возведении жилого дома не отступив от межи взять у вас письменное согласие. Соответственно, сосед не правомерно возвел свой дом. Но для того, чтоб подать вам в суд, необходимо провести досудебную экспертизу, которая укажет какие строительные нормы соседом были нарушены. Если сосед не станет исполнять решение суда, возьмете в суде исполнительный лист и приставы заставят вашего соседа исполнить решение суда. Если суд откажет в вам в иске, это не значит что у соседа есть разрешение на строительно, узаканивать жилой дом ему придется также через суд. По поводу вашей кухни, если она стоит на учете или построена более трех лет назад, то никто вас ее не заставит снести.

05.03.2018, 21:43

Спасибо! У меня есть все документы - от "зеленки" до межевания. Кухня построена очень давно. А их постройка закончилась в августе 2017. Письменного разрешения никакого не давалось.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

1. Вам нужно обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании вашим участком, такие иски, как правило, рассматриваются судом с назначением экспертизы,

2. Решение суда исполняется приставом

3. нет не означает.

05.03.2018, 21:44

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Казацкер Дмитрий Александрович

Адвокат из города Воронеж, стаж 11 лет

4.6 332 отзывa

1. высокие. При наличии экспертного заключения в вашу пользу (либо судебное либо досудебное) в каждом есть свои нюансы

2 обязать исполнить решение можно несколькими путями. Сосед может по вашим заявлениям быть несколько раз оштрафован за неисполнение решение суда. Это раз. Вы можете решение своими силами, а оплату-взыскать с него. И еще вариант это через приставов его обязать, их личные и постоянные визиты в его дом

3.нет. отказ в иске не означает ничего более, чем то что ваши требовании (в заявленном их виде) не подлежат удовлетворению.

05.03.2018, 22:07

Спасибо большое! Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сосед построил дом в нарушение договоренностей - какие варианты у меня есть?

Похожие вопросы