Ипотека, долевая собственность и налоговые вычеты - история покупки и продажи квартиры

Вопрос №13955597 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 06.03.2018, 11:55

В 2007 году была куплена в ипотеку однокомнатная квартира стоимостью 2 млн. 50 тыс рублей. По условию кредитного договора оформлена долевая собственность по 1/2 доле на мужа и на меня. И мужу и мне выплачены налоговый вычет на имущество и на проценты. Ипотека была погашена в 2016 году, квартира продана, и куплена другая квартира, также в ипотеку, но бОльшей полощадью за 8 млн. рублей в общую собственность с мужем. Я в данный момент неработающий пенсионер МВД, муж работает на местной радиостанции. Есть ли у нас с мужем право на налоговый вычет на имущество и на проценты по кредиту?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104791 отзыв

Если вы получили налоговый вычет в полном объеме на тот момент, то есть исходя из суммы 1 млн. рублей, то повторно вы не имеете право на налоговый вычет в соответствии со ст.220 НК РФ. Имущественный налоговый вычет в отличие от социального предоставляется только один раз в жизни.

06.03.2018, 12:07

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

---Здравствуйте уважаемый посетитель, у вас нет больше такого права, так как налоговым вычетом вы уже воспользовались, и к тому же, неработающий пенсионер. См. ст. 220 НК РФ. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

06.03.2018, 12:12

Спросить юриста

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

День добрый, к сожалению не у Вас, не у мужа такой возможности нет, так как воспользовались своим правом на вычет до 01.01.2014 года согласно ст.220 нкрф.

06.03.2018, 12:18

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Нет у Вас и мужа права на имущественный вычета по расходам на приобретение квартиры, т.к. право предоставляется один раз и Вы свое право уже использовали. Большая площадь никак не связана с правом на имущественный вычет.

Ст.220 НК РФ.

06.03.2018, 12:39

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Если вы имеете ввиду возможность "добрать" налоговый вычет каждому из супругов до полной суммы - до 2 миллионов рублей налогового вычета по закону (ст. 220 НК РФ), то увы, закон такой возможности не предусматривает. Возможно было бы получить вычет по банковским процентам. Но это было бы возможно, если б вы вычетом по процентам не воспользовались ранее, а вы ранее им воспользовались.

06.03.2018, 13:15

Спросить юриста