Как сохранить права на 1/2 дома, унаследованного от умершего дяди в судебном споре с тётей?

Вопрос №13959089 из г. Ясногорск
опубликован 07.03.2018, 00:47

Question

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что делать?
На меня в 13 году, тётя и дядя делали ренту с по жизненным обеспечением, в 16 году дядя умер, его часть дома перешла в мою собственность, а сейчас уже в 18 году, тётя (его жена) решила перевести на себя уже мою 1/2...
На суде она сказала, что ни за ним, ни за ней я по договору ренты не выполняла обязанностей, я же ответила, что выполняла, и дядя при жизни не был против, и не возражал!
Судья сказала, что к следующему заседанию, нужно предоставить доказательства, но у меня их нет! Ни чеков, ни свидетелей (я сирота), я всегда ходила к ним одна, и не думала что когда-то дойдет до суда, чтобы собирать чеки, что мне сделать? Как сохранить Хотя бы 1/2 которая досталась от дяди?

Власова Ольга Дмитриевна · Accepted Answer

Свидетелями могут быть любые люди, соседи, ваши знакомые, сотрудники социальных служб, участковые. Кроме того возможно вы приобретали лекарства вещи, предметы быта и были этому свидетели.

Статья 599 Гражданского кодекса РФ позволяет расторгнуть договор, если удастся доказать, что произошло существенное нарушение обязательств со стороны плательщика.

Статья 450 ГК РФ дает определение существенному нарушению договора.

Это различные нарушения, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

К таким нарушениям относятся:

отказ платить ренту или выплата ее с постоянными задержками;

злостное неисполнение плательщиком других обязанностей, указанных в договоре, например, отсутствие ухода за больным получателем ренты или просрочка оплаты коммунальных платежей;

нарушение плательщиком других условий договора ренты, если эти условия названы в договоре существенными.

На долю вашего дядя претендовать его супруге будет тяжело, т.к. вы свою обязанность выполнили перед ним и ваш дядя не оспорил условия ее выполнения при жизни, а вот за тетину долю все таки нужно бороться.

07.03.2018, 01:27

Здравствуйте! Спасибо Вам огромное за ответ! Скажите пожалуйста, а если у меня есть запись телефоного разговора, где тетя говорит, что хочет сделать всю квартиру на другого человека, для этого она и просит меня отписаться по хорошему от всего, и от ренты и от 1/2, чтобы не было проблем...
Говорит, не переживай, все будет хорошо, только откажись на суде от всего...
Я могу это как то использовать?
То что я плохо ухаживала, это только повод, на самом деле она решила сделать всю квартиру на другого человека

Задать вопрос юристу

Сауров Евгений Олегович · Answer

Валентина! У Вас очень сложный судебный процесс, так Вы не удосужились не только нанять юриста для его ведения (да, это дорого, 5 000 руб. в час!), но даже не соизволили консультироваться постоянно у опытного юриста, который бы детально изучил ситуацию и все документы. И помогал бы Вам дистанционно. Проиграете всё в пух и прах ОДНОЗНАЧНО! Обсуждать нечего.

Как сохранить права на 1/2 дома, унаследованного от умершего дяди в судебном споре с тётей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Ясногорск

Похожие вопросы

Наследство после дяди - как оформить долю в доме без долгов

Судебная признаваемость договора ренты после смерти дяди и оформление ренты по генеральной доверенности

Спор о праве собственности на дом - История трех собственников и возможные решения

Столкновение интересов наследников - Что делать, если супруга умершего получателя ренты требует возвращения квартиры себе?

Через 12 лет он узнал, что эта рента была завещена отцом его второй жене.

Как оспорить отказ компании в выплате ренты после передачи права путем уступки?

Шансы отсудить одну из двух комнат при условиях договора ренты после жизни там в течение 10 лет и отсутствия последний год.

Дело о передаче квартиры на родственника - возможно ли снять ренту и перевести на себя всю собственность?

Размерная имущественная ссора - Б. жена отказалась от квартиры, хотя была ее собственницей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59