Ситуация с приобретением комнаты в коммунальной квартире - отказ соседа и возможные последствия
Вопрос №13959815
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 07.03.2018, 09:56
опубликован 07.03.2018, 09:56
Ситуация: Хочу приобрести комнату в коммунальной квартире. Но один из соседей не подписывает отказа. Его уведомили по почте, хотя он лично в квартире присутствует. Месяц прошел. Безопасно ли покупать такую комнату? Или не стоит? Может ли этот сосед впоследствии оспорить сделку?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продавец комнаты в коммунальной квартире обязан на основании ст. 250 ГК РФ лишь уведомить этого соседа о предстоящей сделке и существенных её условиях (цене). Это можно сделать двумя способами - заказным письмом с обратным уведомлением и описью вложения, либо через нотариуса, послав ему заявление, содержащее намерение продавца комнаты продать её по определенной цене. При неполучении ответа в течении месяца - вы можете оформлять сделку с продавцом по цене, не ниже указанной в уведомлении (заявлении) направленном этому соседу. При соблюдении данного порядка, в случае возникновения спора с соседом его иск не будет иметь судебной перспективы.
07.03.2018, 10:25
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за такой хороший ответ! Очень ценный совет! Благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 42 годa
Первый ответ получен через 29 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 896
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить отказ соседям от покупки комнаты в коммунальной квартире и с помощью ипотеки купить новую квартиру
Возможна ли покупка комнаты в коммунальной квартире, если сосед-собственник умер?
Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?
Возможности продажи комнаты в коммунальной квартире - риск продажи через дарение или вариант с продажей доли соседу
Как приватизация комнаты в коммунальной квартире может повлиять на нашу сделку?
Покупатель выражает недовольство по продаже комнаты в общежитии - возможно ли оспорить сделку?
Продажа комнат в коммунальной квартире - возможен ли судебный спор с отказавшимися соседями?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - что делать, если сосед отказывается покупать и оформлять отказ в нотариусе?
Как получить нотариальный отказ от соседа, находящегося за границей, для покупки комнаты в коммунальной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут