Возможно ли передать свою долю квартиры несовершеннолетнему ребенку и проживать вместе с ним? Какое согласие требуется для прописки и дарения? Могут ли сособственники сдавать квартиру без

Вопрос №13961656 из г. Москва
опубликован 07.03.2018, 19:29
Здравствуйте! После смерти отца наследую 1/3 доли в 28,5 кв.м квартире. Могу ли я после оформления документов на право собственности, подарить свою долю своему несовершеннолетнему ребенку и прописаться вместе с ней в этой квартире. Надо ли согласие сособственников на прописку и дарение? Можем ли мы проживать в этой квартире? И могут ли сособственники без моего согласия сдавать ее?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы, как собственник пропишитесь, а затем пропишите или сразу своего ребенка, ничьего согласия для этого не требуется.

МОжете проживать. Сдавать не могут, только с согласия всех собственников.

07.03.2018, 20:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Для дарения и регистрации согласие других сособственников не нужно. Проживать можете. Сдавать квартиру без Вашего согласия сособственники права не имеют.

07.03.2018, 19:34
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!

После дарения доли Вы не сможете зарегистрироваться в квартире без согласия других собственников. Непонятно зачем дарить долю ребенку, но будучи собственником 1/3 доли в праве собственности Вы сами вправе зарегистрироваться на праве собственника жилого помещения и зарегистрировать своих несовершеннолетних детей (без согласия других собственников).

На дарение доли согласие других собственников не нужно.

Будучи собственником можете попытаться вселиться, но если другие собственники воспротивятся и будут препятствовать Вашему с ребенком вселению, придется Вам обращаться в суд. Не факт, что суд удовлетворит Ваш иск о вселении, т.к. доля вероятно в однокомнатной квартире и слишком мала.

Сдача квартиры в найм - только по обоюдному согласию всех собственников (от Вас не согласие, а подписание договора найма как одного из наймодателей).

07.03.2018, 19:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!

Подарить можете. Даже зарегистрироваться до дарения и зарегистрировать ребенка без согласия других собственников. Вселиться нет, не сможете. И проживать не получится. Так же, как другие собственники не могут сдавать квартиру без Вашего согласия.

07.03.2018, 19:37
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.

Я бы вам советовал сначала прописаться, а потом дарить. Согласие на дарение не требуется. Не требуется согласие других собственников, когда прописывается собственник. А вот согласие сособственников на вселение совершеннолетнего члена семьи как раз требуется. И если вы будете прописываться не как собственник, то без их согласия ничего не выйдет. Причем в договоре дарения нужно прописать, что за вами сохраняется право проживания в квартире.

07.03.2018, 19:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 797 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 193 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 786 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 256 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 210 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 810 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 231 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 042 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 045 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 8 384 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9 417 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 678 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 88 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9 2 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Курамшин Р. Р.
5 5 085 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 481 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 082 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 821 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских