Возможно ли передать свою долю квартиры несовершеннолетнему ребенку и проживать вместе с ним? Какое согласие требуется для прописки и дарения? Могут ли сособственники сдавать квартиру без

Вопрос №13961656 из г. Москва
опубликован 07.03.2018, 19:29
Здравствуйте! После смерти отца наследую 1/3 доли в 28,5 кв.м квартире. Могу ли я после оформления документов на право собственности, подарить свою долю своему несовершеннолетнему ребенку и прописаться вместе с ней в этой квартире. Надо ли согласие сособственников на прописку и дарение? Можем ли мы проживать в этой квартире? И могут ли сособственники без моего согласия сдавать ее?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы, как собственник пропишитесь, а затем пропишите или сразу своего ребенка, ничьего согласия для этого не требуется.

МОжете проживать. Сдавать не могут, только с согласия всех собственников.

07.03.2018, 20:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Для дарения и регистрации согласие других сособственников не нужно. Проживать можете. Сдавать квартиру без Вашего согласия сособственники права не имеют.

07.03.2018, 19:34
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!

После дарения доли Вы не сможете зарегистрироваться в квартире без согласия других собственников. Непонятно зачем дарить долю ребенку, но будучи собственником 1/3 доли в праве собственности Вы сами вправе зарегистрироваться на праве собственника жилого помещения и зарегистрировать своих несовершеннолетних детей (без согласия других собственников).

На дарение доли согласие других собственников не нужно.

Будучи собственником можете попытаться вселиться, но если другие собственники воспротивятся и будут препятствовать Вашему с ребенком вселению, придется Вам обращаться в суд. Не факт, что суд удовлетворит Ваш иск о вселении, т.к. доля вероятно в однокомнатной квартире и слишком мала.

Сдача квартиры в найм - только по обоюдному согласию всех собственников (от Вас не согласие, а подписание договора найма как одного из наймодателей).

07.03.2018, 19:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!

Подарить можете. Даже зарегистрироваться до дарения и зарегистрировать ребенка без согласия других собственников. Вселиться нет, не сможете. И проживать не получится. Так же, как другие собственники не могут сдавать квартиру без Вашего согласия.

07.03.2018, 19:37
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.

Я бы вам советовал сначала прописаться, а потом дарить. Согласие на дарение не требуется. Не требуется согласие других собственников, когда прописывается собственник. А вот согласие сособственников на вселение совершеннолетнего члена семьи как раз требуется. И если вы будете прописываться не как собственник, то без их согласия ничего не выйдет. Причем в договоре дарения нужно прописать, что за вами сохраняется право проживания в квартире.

07.03.2018, 19:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 461 Поиск Регистрация

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских