Права на землю под гаражом под угрозой из-за требований об аренде - законность и влияние присвоения свидетельства на собственность гаражного кооператива

Question

Ответьте на такой вопрос. Согласно решения горсовета города Н. в 1976 за №318 вынесло решение о выделении земельных участков, для постройки частных гаражей. Согласно, поданного мною заявления мне был выделен участок, на котором был построен кирпичный гараж 1978. Получил кадастровый номер на собственность, платили налог на землю. Платил налог на землю, платил за использованную эл.энергию. Согласно присланным квитанциям. Гараж построенный на выделенном мне участке, так же имеет кадастровый номер собственности. Согласно земельного кодекса Р.Ф. гражданин получивший участок земли является собственником этого участка. Является ли земля на которой построен гараж моей собственностью так как сейчас ГСК требует от меня платить аренду за землю на которой стоит гараж? Никаких договоров я об аренде не заключал. 
В 1997 г администрация города выдает свидетельство №391 на право собственности на землю бессрочного пользования, при образовании кооператива гаражного. Я его членом не явлююсь. В 2018 появляется арендодатель который требует аренду за землю на которой стоит мой гараж, угрожая судами и сносом гаража при отказе оплаты аренды. Законно ли это. мой номер 89532968168 иосиф.

Супроненко Татьяна Владимировна · Accepted Answer

Добрый день!
Определить законность действий кооператива и админисстрациии можно только ознакомившись с документами. Рекомендую Вам обратится за помощью к юристу.

Баландин Сергей Иванович · Answer

Здравствуйте, Иосиф!
При условии если у вас есть зарегистрированные права собственности на земельный участок и гараж, вы осуществляете положенные платежи (налог на землю и на имущество), вы вправе не заключать договор аренды земельного участка. При необходимости подготовки правовового заключения ситуации, иных документов обращайтесь ко мне по эл.почте.

Права на землю под гаражом под угрозой из-за требований об аренде - законность и влияние присвоения свидетельства на собственность гаражного кооператива

Похожие вопросы

Владелец гаража в гаражном кооперативе обеспокоен возможным выкупом земли - как сохранить аренду в случае принятия решения?

Что делать с землей под гаражом после узаконивания? Выделить под аренду или выкупить?

Проблемы с оформлением права собственности на землю под гаражом - требуется справка о почтовом адресе земли

Приобретение гаража с арендованной землей - что нужно знать о переходе прав и возможности оформления в собственность

Каковы обязанности Администрации города по заключению договора аренды земельного участка и какие сроки им должны

Проблема оформления аренды - Ветерану войны и труда отказывают без аукциона

Как получить право собственности на самовольно построенный гараж на муниципальной земле?

Как оформить землю под гараж, если договор аренды не продлен?

Проблемы с выкупом земли и оформлением права собственности на гараж - что делать?

Как решить вопрос с правами на землю под гаражом в ГСК?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59