Хочу купить дачу на неприватизированной участке, чем это чревато и можно ли приватизировать после купли участок.
Вопрос №13963260
из г. Чита
опубликован 08.03.2018, 14:38
опубликован 08.03.2018, 14:38
Хочу купить дачу на неприватизированной участке, чем это чревато и можно ли приватизировать после купли участок.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Купить не приватизированный участок вы не сможете, потому что купить можно то, что находится в собственности. Просто вы отдадите деньги в не куда. Пусть человек, который пользуется этим участок сначала его приватизирует, то есть оформит на себя право собственности, а потом вы его купите у него.
08.03.2018, 14:40
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Уважаемая Нина! Согласно ч.3 ст.35 Земельного Кодекса РФ 3. Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.
Однако исходя из судебной практики Вам необходимо уточнить у продавца имеет ли он правоустанавливающие документы на строение и земельный участок. Без этих документов дачу могут признать самостроем, либо запросить эти сведения в МФЦ. Согласно ЗК РФ судьба земельного участка следует судьбе строения. Если дача в законной собственности, то и зем. участок тоже должен быть в собственности продавца.
08.03.2018, 15:00
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 486
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить договор купли-продажи дачи у частного лица?
Как приватизировать дачу без согласия бывшей хозяйки и уточнение срока давности для земельного участка
Возможно ли приватизировать и приобрести неприватизированный участок по доверенности вместо соседки на даче?
Могу ли я продать неприватизированный участок земли в СНТ?
Как купить неприватизированный дачный участок?
Как оформить передачу арендованной дачи наследнице после смерти владельца?
Можно купить дачу по садовой книжке, чем чревато.
Какие риски возникают при покупке квартиры, приобретенной предыдущим хозяином по договору купли-продажи арестованного имущества?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут