Продажа доли сына в квартире, где прописаны дядя и его трое маленьких детей, с учетом правотизации

Вопрос №13964165 из г. Москва
опубликован 08.03.2018, 23:21

Могу ли продать долю сына в квартире. Если там прописан его дядя и его трое маленьких детей. В правотизацию не входят. Есть ещё мать бывшего мужа и его сестра но они входят в провотизацию.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корсун Ирина Дмитриевна

Юрист Кривой Рог

4.8 3842 отзывa

Добрый вечер, Ирина! Не думаю, что органы опеки дадут вам согласие на продажу доли вашего несовершеннолетнего ребенка. Это его личное имущество, а не ваше. Вначале обратитесь к ним, если интересы ребенка не будут нарушены, то согласие вы получите.

08.03.2018, 23:27

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 6 минут

Леруа Патриция Валерьевна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 39 отзывов

Добрый день! Если вопрос касается несовершеннолетнего ребёнка, то для начала вам нужно обратиться в органы опеки и попечительства и получить у них согласие. Как правило, согласие можно получить, если вы взамен продаваемой доли выделяете ребёнку равную долю в другом жилом помещении, то есть она по метрам не должна быть меньше. Если общая площадь новой квартиры, к примеру, меньше, то ребёнку выделяется не 1 доля, а две или более.

Далее. Что касается просто продажи доли. Для начала вам нужно предложить купить эту долю другим собственникам квартиры, получив отказ в покупке, вы можете уже ее предложить купить людям, которые не являются собственниками, то есть посторонним. Также в 1 яеваря 2016 года вышел закон, если коротко: отказ от покупки доли остальных собственников нужно зарегистрировать у нотариуса в обязательном порядке.

Надеюсь, мой отзыв оказался для вас полезным. Если у вас остались вопросы-обращайтесь!

08.03.2018, 23:38

Спросить юриста