Как продать долю в квартире у свекрови, оставленную отцом?

Искать покупателя самостоятельно или через риэлтера, заключать договор купли-продажи и обращаться с ним в МФЦ.

Запретить распоряжаться своей долей никак нельзя, но преимущественное право покупки у других собственников, поэтому он обязательно должен сделать письменное уведомление с предложением о выкупе за рыночную стоимость (не завышенную)

Сначала нужно отправить другим дольщикам письменное предложение о покупки доли сына. Если они откажутся или не ответят, то можно продавать долю третьему лицу.

У сына доля в квартире у свекрови. Доля от отца осталось и он входит в правотизацию. Сейчас сын женился и хочет продать долю. Куда обращаться?

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Выполнить требования ст.250 ГК РФ и продать.

www.9111.ru

Ирина, он может продавать с учетом преимущественного права покупки сособственником, ст. 250 ГК РФ.

За помощью в проведении сделки можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.