Право и ситуация наследования неприватизированного жилья - что нужно знать

Вопрос №13967094 из г. Иркутск
опубликован 10.03.2018, 08:06

Здравствуйте., если жильё не приватизированное, и наниматель умер, но прописаны (дочь 33 года инвалид) с сыном 9 лет (которые пока живут на сьёмном жилье) они могут претендовать на это жильё их выселить не имеют права, так как это единственное их жильё ,где они прописаны.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шляхов Вячеслав Гаврилович

Юрист Иркутск, стаж 42 годa

4.6 865 отзывов

Добрый день! Наниматель имеет права и обязанности, перечисленные в ст. 67 ЖК РФ, а члены его семьи те права и обязанности, которые указаны в ст. 69 ЖК РФ. Основное условие - проживание в общей квартире с нанимателем.

Практически у нанимателя и членов его семьи права и обязанности практически одинаковы.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, если у ответственного квартиросъёмщика были родственники, и они проживали вместе с ним (то есть имели прописку в муниципальной квартире и были указаны в договоре соцнайма), то право на эксплуатацию данной квартиры переходит к ним.

Переход права пользования данной квартирой оформляется путём заключения с собственником нового договора соцнайма.

Нанимателем, в данном случае, может стать любой член семьи умершего, указанный в предыдущем договоре и прописанный здесь же.

Но он должен отвечать требованиям, предъявляемым законом к нанимателю – 18 лет, дееспособный, гражданин РФ.

Если же наниматель проживал один в не приватизированной квартире, или с ним проживали другие родственники без регистрации, то не приватизированная квартира после смерти квартиросъемщика «вернётся» к собственнику, то есть к муниципалитету.

10.03.2018, 08:52

Спасибо большое,за полный,понятный и отличный ответ.Благодарю.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 45 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Алиса Антоновна.

Автор вопроса

0 отзывов

Извините вы не поняли мой вопрос и поэтому дали неверный ответ.

30.03.2018, 12:32

Спросить юриста

Тома Анна Вячеславовна

Юрист из города Новосибирск, стаж 10 лет

4.7 10125 отзывов

Здравствуйте, в вашем случае согласно ст. 69 ЖК РФ, если у ответственного квартиросъёмщика были родственники, и они проживали вместе с ним (то есть имели прописку в муниципальной квартире и были указаны в договоре соцнайма), то право на эксплуатацию данной квартиры переходит к ним.

30.03.2018, 12:41

Спросить юриста