Как заключить договор с покупателем, чтобы избежать потери квартиры в ипотеке?
Вопрос №13972045
из г. Краснодар
опубликован 11.03.2018, 20:21
опубликован 11.03.2018, 20:21
Может кто-то сталкивался с таким случаем. У меня квартира в ипотеке, нужно продать. Продаем долго. Ипотеку платить пока не можем, банк уже через суд требует долг, или квартиру заберет. Дело в том, что мы вложили в нее еще 600 000 руб своих денег. Есть покупатель, у которого не хватает денег, и ипотеку ему не дают. Может можно заключить какой-то договор с покупателем. Он отдает нам наличными 600 000 руб., а на остальные дает расписку, что будет исправно платить нашу ипотеку (Сбербанк согласен заключить с нами мировое соглашение) . А право собственности к нему перейдет только по окончании выплат по ипотеке. Надеюсь, я понятно изложила свою мысль))
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро!
Вы понятно изложили свою мысль.
Только без согласия банка выйти из этой ситуации не сможете.
В данном случае возможен только перевод долга, то есть - замена должника в ипотечном кредите.
Это возможно исключительно с согласия банка.
Как вариант: попробуйте заключить с покупателем предварительный договор, условия которого следует тщательно продумать..
Понадобится помощь - можете обращаться.
12.03.2018, 09:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 446
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 953
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.5
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
32
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность заключения брачного договора для сохранения приватности имущества при оформлении ипотеки
Оформление отказа от доли в квартире до окончания выплаты ипотеки - возможные варианты и проблемы
Как переписать ипотечную квартиру на бывшего мужа
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить свои права и избежать проблем с собственностью
Продаем дом - как решить проблему с покупателем, не имеющим достаточно денег?
Попросить ли от покупателя встречную расписку, например долговую, которую можно привязать к нашей квартире?
Продаем квартиру в ипотеке, имеющую задолженность перед судебным приставом - возможные последствия и риски для покупателей
Как расторгнуть агентский договор без выплаты неустойки при наличии несовершеннолетнего собственника квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут