Как заключить договор с покупателем, чтобы избежать потери квартиры в ипотеке?
Вопрос №13972045
из г. Краснодар
опубликован 11.03.2018, 20:21
опубликован 11.03.2018, 20:21
Может кто-то сталкивался с таким случаем. У меня квартира в ипотеке, нужно продать. Продаем долго. Ипотеку платить пока не можем, банк уже через суд требует долг, или квартиру заберет. Дело в том, что мы вложили в нее еще 600 000 руб своих денег. Есть покупатель, у которого не хватает денег, и ипотеку ему не дают. Может можно заключить какой-то договор с покупателем. Он отдает нам наличными 600 000 руб., а на остальные дает расписку, что будет исправно платить нашу ипотеку (Сбербанк согласен заключить с нами мировое соглашение) . А право собственности к нему перейдет только по окончании выплат по ипотеке. Надеюсь, я понятно изложила свою мысль))
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро!
Вы понятно изложили свою мысль.
Только без согласия банка выйти из этой ситуации не сможете.
В данном случае возможен только перевод долга, то есть - замена должника в ипотечном кредите.
Это возможно исключительно с согласия банка.
Как вариант: попробуйте заключить с покупателем предварительный договор, условия которого следует тщательно продумать..
Понадобится помощь - можете обращаться.
12.03.2018, 09:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 926
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 255
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.6
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 546
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Волгоград
Агапова Д.А.
4.9
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 706
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность заключения брачного договора для сохранения приватности имущества при оформлении ипотеки
Оформление отказа от доли в квартире до окончания выплаты ипотеки - возможные варианты и проблемы
Как переписать ипотечную квартиру на бывшего мужа
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить свои права и избежать проблем с собственностью
Продаем дом - как решить проблему с покупателем, не имеющим достаточно денег?
Попросить ли от покупателя встречную расписку, например долговую, которую можно привязать к нашей квартире?
Продаем квартиру в ипотеке, имеющую задолженность перед судебным приставом - возможные последствия и риски для покупателей
Как расторгнуть агентский договор без выплаты неустойки при наличии несовершеннолетнего собственника квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут