А чем это все может закончиться?
Вопрос №1397552
из г. Краснодар
опубликован 15.09.2011, 16:08
опубликован 15.09.2011, 16:08
Продаю квартиру за 800 000 руб, покупатели просят заключить договор купли-прдажи на сумму 1200000, так как собираюься брать ссуду в банке, оставшиеся деньги потратить на ремонт в новой квартире! А чем это все может закончиться? Чем я рискую?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга, вопрос в том, сколько по времени эта квартира находится у вас в собственности.
Если больше трех лет - проблем не вижу. Вопрос, как будут покупатели погашать кредит, к вам не относится. Им же надо подтвердить банку запрашиваемую сумму.
Но вот если меньше, то вы обязаны будете заплатить подоходный налог (13 %) со всех 1 200 000 рублей, что составит 156 000 рублей против 104 000 рублей, если вы продадите квартиру за 800 000 рублей. Плюс все расходы, связанные с переоформлением квартиры, за счет покупателя (посмотрите, как это прописано у вас в договоре купли-продажи).
15.09.2011, 18:23
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Для начала необходимо выяснить, для чего покупателям это в действительности нужно. Если у них такая платежеспособность по кредиту, то с их стороны было бы разумнее платить за кредит меньшей суммы, а на оставшиеся от совместного дохода деньги делать ремонт.
При заключении договора купли-продажи, Вы перестаете быть собственником квартиры.
15.09.2011, 16:16
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 239
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 744
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 094
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 584
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как риелторы обманули брата - возникшие проблемы при продаже квартиры и покупке нового жилья
Как защитить права Продавца при продаже квартиры с мебелью по предварительному договору купли-продажи
Как правильно указать сумму в договоре купли-продажи земельного участка
Рискую ли я предоставив все копии документов по квартире и паспорта покупателю без агенства?
Вопросы по уступкам и налоговым органам при продаже квартиры
Риски и нюансы предварительного договора купли-продажи квартиры с предполагаемым покупателем из другого города
Как заключить безопасный договор купли-продажи с обременением при продаже квартиры со всей суммы наличными?
Как защитить свои интересы при продаже квартиры через ипотеку?
В последствии во время замужества с женой начали строить квартиру в долевом участие.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут