А чем это все может закончиться?
Вопрос №1397552
из г. Краснодар
опубликован 15.09.2011, 16:08
опубликован 15.09.2011, 16:08
Продаю квартиру за 800 000 руб, покупатели просят заключить договор купли-прдажи на сумму 1200000, так как собираюься брать ссуду в банке, оставшиеся деньги потратить на ремонт в новой квартире! А чем это все может закончиться? Чем я рискую?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга, вопрос в том, сколько по времени эта квартира находится у вас в собственности.
Если больше трех лет - проблем не вижу. Вопрос, как будут покупатели погашать кредит, к вам не относится. Им же надо подтвердить банку запрашиваемую сумму.
Но вот если меньше, то вы обязаны будете заплатить подоходный налог (13 %) со всех 1 200 000 рублей, что составит 156 000 рублей против 104 000 рублей, если вы продадите квартиру за 800 000 рублей. Плюс все расходы, связанные с переоформлением квартиры, за счет покупателя (посмотрите, как это прописано у вас в договоре купли-продажи).
15.09.2011, 18:23
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Для начала необходимо выяснить, для чего покупателям это в действительности нужно. Если у них такая платежеспособность по кредиту, то с их стороны было бы разумнее платить за кредит меньшей суммы, а на оставшиеся от совместного дохода деньги делать ремонт.
При заключении договора купли-продажи, Вы перестаете быть собственником квартиры.
15.09.2011, 16:16
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 074
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 781
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 307
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 168
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 064
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 369
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как риелторы обманули брата - возникшие проблемы при продаже квартиры и покупке нового жилья
Как защитить права Продавца при продаже квартиры с мебелью по предварительному договору купли-продажи
Как правильно указать сумму в договоре купли-продажи земельного участка
Рискую ли я предоставив все копии документов по квартире и паспорта покупателю без агенства?
Вопросы по уступкам и налоговым органам при продаже квартиры
Риски и нюансы предварительного договора купли-продажи квартиры с предполагаемым покупателем из другого города
Как заключить безопасный договор купли-продажи с обременением при продаже квартиры со всей суммы наличными?
Как защитить свои интересы при продаже квартиры через ипотеку?
В последствии во время замужества с женой начали строить квартиру в долевом участие.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут