Как получить налоговый вычет при покупке квартиры для безработной супруги, заботящейся о ребенке-инвалиде?

Добрый вечер.

Если ваша жена не работала в том налоговом периоде, когда будет совершена покупка квартиры, и не имеет иных облагаемых налогом (по 13% ставке) доходов, то налоговый вычет ей не положен. Налоговый вычет, например, это те деньги, которые ваш работодатель из вашей же зарплаты заплатил в виде налога (по ставке 13%) в бюджет. То есть, вам возвращаются ваши же деньги, которые, как сказано выше, работодатель заплатил из вашей зарплаты в виде налога. Поэтому, если ваша жена не будет работать в том налоговом периоде, когда может быть совершена покупка квартиры, то и возвращать ей нечего (работодатель за нее налогов не платил).

Кроме того, получить имущественный налоговый вычет может только собственник квартиры.

Однако в соответствии с пунктом 6 статьи 220 НК РФ, если вы оформите право собственности на квартиру также и на вашего ребенка, то каждый из вас, как отец так и сын, может получить по 2 мл. рублей налогового вычета каждый. При этом стоимость квартиры должна быть равна или больше 4 мл. рублей. Если цена квартиры меньше 4 мл. рублей, то соответственно уменьшится и сумма ваших налоговых вычетов.

Указанные размеры налоговых вычетов останутся неизменными (2 мл. рублей отцу и 2 мл. рублей сыну), если вы оформите право собственности на квартиру на троих: отца, мать и ребенка.