Проблемы с продажей квартиры при прописке младенца - что нужно знать

Question

Скоро должен родиться малыш хотим прописать его на жилплощать отца т.е. моего мужа. Муж прописан в трехкомнатной квартире, где помимо него прописана его мама и старший брат. Квартира приватизирована на 3 равные части, на мужа, брата и на маму. В ближайшем будущем хотим квартиру продать и купить две двухкомнатые квартиры (в одной будут прописаны и проживать мама и брат а во второй муж и ребенок) Подскажите возникнут ли проблемы с продажей квартиры если в ней будет прописан малыш?

Рожина Зинаида Григорьевна · Accepted Answer

Юлия, если вы собираетесь продавать 3х комнатную квартиру, то нет необходимости прописывать в ней малыша, т.к. его выписывать нужно в другой адрес перед ее продажей, т.к. квартира с зарегистрированным ребенком будет менее востребованной и более дешевой. ( ребенок сохраняет право пользования и после продажи другим собственникам в случае его регистрации). Наши планы не всегда реализуются в полной мере в силу форс-мажорных обстоятельств, поэтому зачем создавать себе трудности и мужественно их преодолевать?

Барабанов Александр Владимирович · Answer

Юлия, эти вопросы Вы сможете решить  с органами опеки. Принципиальных проблем не должно возникнуть, Вы обязаны будете подтвердить улучшение жил. условий ребенка.

Погосова Елена Александровна · Answer

Юлия, проблема заключается в другом. В настоящее время, наиболее востребованы свободные квартиры, то есть в которых никто не прописан и которые продаются вне зависимости от подбора альтернативной квартиры, или нескольких альтернативных квартир. Можно продать и альтернативную квартиру. Но приходится существенно занижать цену квартиры, чтобы привлечь покупателя. Чтобы провести сделку с максимальной выгодой для продавцов, -подумайте о возможности юридического и физического освобождения квартиры до сделки. Если нужна помощь-пожалуйста, обращайтесь.

Васильев Николай Александрович · Answer

Не должны возникнуть проблемы, поскольку , с введением ныне действующего с 2005 года ЖК РФ, орган опеки эти вопросы не решает.

Удачи!

Проблемы с продажей квартиры при прописке младенца - что нужно знать

Похожие вопросы

Приватизация квартиры - куда прописать несовершеннолетнего ребенка для будущей продажи?

У меня у брата скоро родится ребенок, вот интересно если в квартире прописаны я,брат, мама, отец

Мой муж прописан в квартире, приватизированной на его маму, которая против его проживания в этой квартире.

Проблемы с продажей муниципальной квартиры из-за прописанного ребенка - как быть в данной ситуации?

Вопросы о прописке и продаже квартиры - Что произойдет, если пропишем второго ребенка к мужу

Возможно ли прописать ребенка в квартиру без согласия других прописанных лиц?

Прописанные в родительской квартире - могут ли мы претендовать на улучшение жилищных условий?

Какие права на квартиру будет иметь гражданская жена при прописке ребенка у брата без официального брака?

Влияет ли прописка внука на его долю в приватизированной квартире?

Вопрос размена квартир - Что мы можем ожидать - две однокомнатные или двухкомнатную для родственников?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59