Разъясните, как арендовать полуподвальное помещение (или подвал) у города.

Уважаемый Ярослав:

Существует определенный порядок заклюсчения договоров аренды нежилых помещений, установленный КУГИ. Прежде всего, вы должны выбрать подвал (полуподвал) из списка, предлагаемого КУГИ в аренду. Перечни нежилых помещений публикуются в газетах. После того, как вы выбрали помещение, вы представляете в КУГИ того района, где находится помещение (либо городское КУГИ) свой комплект документов. В случае, если у вас зарегистрировано предприятие, это заверенная копия устава, копия свидетельства о регистрации предприятия, справка о постановке на налоговой учет. Если вы зарегистрированы как предприниматель без образования юр. лица , это также свидетельство о регистрации, свидетельство о постановке на налоговоый учет и копия паспорта. Комплект документов вместе с заявкой передается на рассмотрение городской или районной комиссии по предоставлению в аренду объектов нежилого фонда. В случае, если решение комиссии положительное, КУГИ готовится проект распоряжения о предоставлении помещения в аренду. После того как распоряжение подписано председателем КУГИ , с вами заключают договор аренды. Кроме того, в отношении исключительно подвальных помещений существует и особый порядок заключения договора аренды - без рассмотрения вопроса на городской (районной) комиссии. В случае, если вы обязуетесь произвести капитальный ремонт подвала, КУГИ может заключить непосредственно с вами договор аренды этого подвала. Вопросы о выкупе нежилых помещений встречаются реже в практике деятельности КУГИ. Для заключения договора купли-продажи нежилого помещения необходимо решение городской или районной комиссии о заключении договора купли-продажи и распорядение председателя КУГИ.