Как оформить земельный участок, принадлежащий жилому дому после раздела общего имущества

Вопрос №13982054 из г. Владивосток
опубликован 14.03.2018, 05:51

Question

Д.д у жилого дома были доли на 3 хозяина. У нас ОДНА ВТОРАЯ С 1962 ГОДА.2009 ГОДУ ОБРАТИЛИСЬ В СУД о разделе общего имущества в натуре каждому было выделено по соответствующей доли домовладения с адресом и номером квартиры. Двое оформили сразу и им росреестр записал часть жиого дома а мой брат не занимался наследством после смерти мамы и это определение так жн не было оформленего. После его смерти я как сестра оформила и мне записали уже не жилой дом квартира. И жилое помещение. При доме земельный участок и оформить его со статусом квартира не хотят хотя адрес у дома был один и для определения что б не было путаницы дали номер квартиры. И вот как теперь быть? Земля у нас с 1962 года как мать купила дом платила налоги но документы брат не сохранил есть квитанции об оплате налогов. В налоговой мне ничем не помогли и в архивах тоже ну ни кто ничего не знает.

Фролов Сергей Владимирович · Accepted Answer

Уважаемая Мария! Вам необходимо обратиться в суд. Изначально дом был приобретен в собственность вместе с земельным участком, затем получен в наследство и доли наследников выделены в натуре, что подтверждается документально. В настоящее время собственникам квартир в низкоэтажных многоквартирными домами усадебного типа, получивших квартиры в результате приватизации, земельные участки - не выделяются. Но у Вас другой случай - приобретение дома в собственность изначально. В данном случае, поскольку ни в архиве, ни в налоговой сведения не сохранились и это подтверждено соответствующими справками, при обращении в суд ссылайтесь на приобретательскую давность дома и земельного участка под ним. Шансы у Вас есть.

Золотухин Владимир Викторович · Answer

Вам следует обратиться в суд и признать квартиру частью жилого дома и только в случае положительного решения суда можно будет оформить землю.

Как оформить земельный участок, принадлежащий жилому дому после раздела общего имущества

Похожие вопросы

Положен ли налоговый вычет при покупке жилого помещения, которое является частью разделённого дома?

Наследство домовладения - проблемы с приватизацией земли и арендным договором

Земельные и собственнические права - анализ выделения долей и оформления земли под застройку

Невозможность зарегистрировать права на собственность на дом - изменение статуса или разделение на две части?

Вопрос о равноценной доле земельного участка при наследовании после родителей - мои права и возможности

Спор о разделе жилого дома и земельного участка возникает после изменений в собственности и наследстве

Спор о владении домом - Как мне высудить свою часть?

Разделение земли при наличии договора дарения на жилой дом для трех человек, с учетом отведенной квартиры

Преобразование квартиры в дом в кадастровом паспорте для оформления права собственности на земельный участок

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59