Могу ли я стать собственником квартиры, которую приватизировали без моего участия?
опубликован 16.09.2011, 15:14
В 1994 году была приватизирована квартира, в которой были прописаны мой отец, бабушка, дедушка и я. Я родилась в 1992 году. На момент приватизации мне был 1 год. В те годы не учитывали интересы детей. После смерти бабушки и дедушки отец становится единственным собственником квартиры. В этой квартире я не проживаю уже 10 лет. Есть ли у меня шансы сейчас стать вторым собственником квартиры, ведь я не участвовала в приватизации.
Да, шанс у Вас есть и неплохой. Советую обратиться к адвокату для защиты Ваших интересов в суде. Договор приватизации может быть признан недействительным в части не включения Вас в число собственников квартиры. Ваша доля - 1/4.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 25 секунд
Здравствуйте, Оксана!
Да, Вы имеете право на долю.
Для начала надо признать договор приватизации недействительным, т.е расторгнуть его. Расторжение договора приватизации возможно по соглашению сторон, а если такое соглашение не достигнуто, то в судебном порядке. Вы можете это сделать в пределах срока исковой давности 3 года с момента Вашего совершеннолетия. Сейчас, если я не ошибаюсь, Вам 19 лет, поэтому срок еще не вышел. Действуйте.
С уважением!
Оксана! Действительно Вы можете в судебном порядке стать обладателем 1/4 доли в праве собственности на квартиру. Но есть еще один вопрос. И, возможно, более интересный. Ответ на него зависит от того, зарегистрированы ли Вы в настоящее время в этой квартире по месту жительства или нет. Если да, то перед Вами выбор: Вы можете как оспорить приватизацию в той её части, в которой Вас не наделили правом на 1/4 долю, так и вообще заявить о том, что не желаете, чтобы квартира была частной - гражданин, имеющий право пользования квартирой, при решении вопроса о приватизации вправе решать два вопроса: 1. быть ли квартире приватизированной; 2. становиться ли участником собственности (приобретать ли долю в праве собственности на квартиру, или отказаться от нее). В связи с этим Вы вправе заявить о нежелании того, чтобы квартира находилась в собственности граждан, в ней проживающих. Что это Вам даст? Идя по пути, вопрос о котором Вы поставили, Вы можете стать владельцем 1/4 доли (у папы останется 3/4). Идя по пути, о котором я написал, Вы можете оказаться в муниципальной квартире с папой "на равных". ...Все мы смертны. Приходит время и очередной из нас отходит в мир иной. У Вас есть шанс со временем стать собственником всей квартиры. Если же папа в варианте, интересующем Вас, распорядится своими 3/4 долями (подарит, завещает, продаст...), то всей квартиры Вам не видать. ...По-человечески жаль, что вопросы между папой и дочерью доходят до юристов и судом... Тем не менее, обращайтесь! Ваш вопрос входит в нашу специализацию и мы по поручению граждан ведем такие дела в судах.
Оксана! шанс у Вас действительно есть, надо оценить все сложности Вашей ситуации и после обсуждения дать вам конкретный ответ на ваш вопрос.
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность стать совладельцем квартиры на равных с мамой после приватизации в 1993 году и отсутствия моего участия
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Возможность признания договора приватизации квартиры недействительным в связи с нарушением прав ребенка
На данный момент бабушка и дедушка давно умерли (в 1994 и 1996 годах), завещания не оставляли.
Теперь всал вопрос о переоформлении документов на квартиру деда на свое имя.
Как правильно оформить наследование квартиры с долями после смерти одного из собственников?
Проблемы с наследством и переоформлением квартиры - необходима помощь специалиста
На данный момент в квартире проживаю я и мой несовершеннолетний сын (инвалид детства), дядя прописан.
Как оспорить приватизацию квартиры и неучастие в ней в качестве собственника - требуемые документы и возможные действия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут