Залив в купленной квартире - как получить компенсацию за срыв сроков и правила приемки с повреждениями

Добрый день! Если застройщик не приблизился к банкротству, то волноваться не стоит ведь Вы защищены 214 ФЗ.

Во время передачи Вам квартиры застройщиком, перед тем как подписать передаточный акт, . вам надо составить акт "недоделок" он составляется в двух экземплярах Вам отдают оригинал с печатью и подписью прораба который Вас водил на приемку, себе застройщик оставляет копию, (проверять надо буквально все в том числе вентиляцию и откосы за окнами потом придется все устранять за свои деньги все что пропустили.

И до устранения недоделок не принимать квартиру.

По поводу неустойки за пропуск сдачи объекта в срок. Вас защищает закон о защите прав потребителей. Пишите застройщику претензию с расчетом неустойки за каждый день просрочки. Расчет можно сделать самостоятельно, в интернете есть калькуляторы, или обратиться к юристу.

Если застройщик не отреагировал на вашу претензию, после получения ключей, составляете исковое заявление в суд, прикладываете копию претензии к иску и получаете свою законную неустойку, сумма зачастую очень приличная.

Плюсом является что суд взыскивает 50% штрафа по закону о защите прав потребителей от всей взысканной суммы сюда входят (сама неустойка + представительские расходы на юриста + стоимость доверенности и моральный вред).

Желаем Вам удачи в решении Ваших вопросов. Если потребуется помощь - обращайтесь

С уважением к Вам Никитин Сергей Владиславович.

Здравствуйте. Для взыскания ущерба, а также неустойки, Вам необходимо обращаться в суд. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.