ТСЖ представил фиктивные протоколы в суд - судья не признает их недействительными, оспаривание невозможно

Вопрос №1398558 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.09.2011, 20:05

Question

Председатель нашего ТСЖ представил в суде несколько фиктивных протоколов общих собраний собственников жилья и заседаний правления ТСЖ, датированных задним числом. Такие мероприятия не проводились вообще, о чем составлен коллективный акт за множеством подписей. О существовании этих протоколов по понятным причинам никто не знал и не оспаривал. Однако судья заявил, что если эти документы не были оспорены, нет оснований считать их недействительными. Таким образом мы поставлены в проигрышное положение, так как на оспаривание нам не предоставлено время, да и оспаривание каждого из этих протоколов в судебном порядке спустя ряд лет практически невозможно. Ст. 46 ЖК РФ предусматривает оспаривание решений собраний, а в данном случае решения не принимались. Как быть?

Семкова Ирина Викторовна · Accepted Answer

В соответствии со ст. 46 ЖК РФ решение Общего собрания, отраженные в протоколе, собственник может обжаловать в суд

ООО "ЮрЗащита" · Answer

Доброе утро, Виктор! Оспаривать не обязаны, все происходит по желанию членов ТСЖ. Срок для обжалования можно восстановить. Пишите, поможем.

17.09.2011, 08:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Людмила · Answer

Бухгалтер представила протокол собрания , написано собрание членов ТСЖ, во время долевого строительства из 3 членов, председателя, но указаны рядовые члены без должности, и два учредителя.Решение меня не устраивает незаконное о разделении взносов за отопление с жилых в размере 20 процентов, а сн ежилых 80 процентов.Предполагаю подписи поддельные, одна точно.что делать чтобы доказать незаконность решения?По закону, если хотя бы один собственник не согласен с разделеним на доли то доли признаются равными.В правилах 354 указано, что затраты отопления деляться на отапливаемую площадь, высчитывается стоимость кв метра и умножается на отапливаемую площадь.Я уже обратилась в Роспотребнадзор, что ТСЖ не доказывает законность начислений.В суде доказывать подложность?Пытаюсь найти этих людей, может скажут что они не подписывали,,надеюсь,,В полицию? Но мне важно чтобы правильно насчитывали платежи,,Кто что предложит?

ТСЖ представил фиктивные протоколы в суд - судья не признает их недействительными, оспаривание невозможно

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Можно ли подать коллективный иск о признании решения собрания собственников жилья недействительным и на основании

Т.е. если будет обжаловаться не решение, а действительность протокола собрания в целом.

Судом признано недействительным решение общего собрания членов ТСЖ за 2015 год - что это означает для решений 2016 года?

Суд отменил выборы нового состава правления ТСЖ и создал правовой вакуум - что делать?

Вопрос о правомочности назначения Временно исполняющего обязанности Председателя ТСЖ без членства в товариществе

Незаконный выбор председателя ТСЖ - возможность лишения полномочий и продолжение заочных собраний?

Фальсификация протокола судебного заседания - может ли апелляция отменить решение судьи?

Оспаривание решения суда на основании фальсификации протокола - как действовать?

Судья отказывает собственнику право на подачу иска о недействительности решений общих собраний собственников жилья

Вопрос о проведении повторного собрания при оставлении апелляционной жалобы без удовлетворения в случае признания

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59