Можно ли продать квартиру наследованную от мамы через 3 года после ее смерти?

Вопрос №13985991 из г. Белгород
опубликован 14.03.2018, 21:10

Добрый вечер! После смерти мамы прошло 3 года. Квартира мамы перешла по наследству 3 детям. Подскажите мы можем уже продать квартиру? Знакомые говорят должно пройти 5 лет и только потом можно продавать. Разъясните пожалуйста. Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маненкова Елена Вениаминовна

Адвокат Балашиха, стаж 23 годa

4.8 303 отзывa

Продавать можно было после получения свидетельства о праве на наследство. Скорее всего рекомендации не продавать квартиру связаны с вопросами уплаты налогов при продаже квартиры. Но Вы освобождены от уплаты такого налога т.к. прошло 3 года.

2. …доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

ст. 217.1, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 07.03.2018) {КонсультантПлюс}

14.03.2018, 21:17

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Продать можете в любое время после регистрации права собственности. Срок нахождения в собственности влияет только на налог при продаже квартиры.

14.03.2018, 21:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста