Какие подводные камни возможны при приобретении комнаты с указанными характеристиками?
Вопрос №13988545
из г. Королёв
опубликован 15.03.2018, 13:29
опубликован 15.03.2018, 13:29
Хочу узнатьу гуру —юристов какие могут быть «подводные камни» при покупке комнаты вот с таким текстом в объявлении—
Лот 60395. Продается 1/4 доли в 3-х комнатной квартире. Наследство по закону 2007 года. 1 собственник.
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это означает, что квартира находится в общедолевой собственности, собственник 1/4 части доли решил продать свою долю. Вы приобретаете в случае покупки только четвертую часть квартиры, 3/4 доли принадлежит другим собственникам или собственнику. При продаже доли в квартире должна быть соблюдена процедура права преимущественной покупки, то есть остальные собственники должны отказаться от ее приобретение и только после этого доля может быть продана третьим лицам.
15.03.2018, 13:34
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Добрый день, Ирина! Для проверки юридической чистоты сделки лучше привлечь юриста. Это значит, что собственник 1/4 хочет продать свою долю в квартире (или принудительно продают). При продаже необходимо проверить соблюдено ли право приоритетности покупки другими собственниками, узнать состояние квартиры, да и вообще - в с кем вам предстоит жить и кто является собственниками других долей в квартире. Может она вам и нужна окажется. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!
15.03.2018, 13:46
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
4.9
38
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
3.8
2 864
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
9 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я впоследствии прописать в комнату дочь, или надо спрашивать согласия у всех хозяев квартиры?
И как понять 4/9 доля, что за цифра входит в числитель, а что в знаменатель?
Какие документы нужны для покупки комнаты в наследство в трехкомнатной квартире - подводные камни и особенности
Особенности покупки приватизированной комнаты в коммунальной квартире - подводные камни и риски для покупателя
Вопрос: возможно ли прописанному в комнате коммунальной квартиры приватизировать её?
Покупка комнаты в шестикомнатной квартире - потенциальные проблемы и подводные камни
Основные риски при покупке доли комнаты в муниципальной 3-комнатной квартире
Скажите, пжл, есть ли какие-нибудь отличия от обычной сделки купли-продажи квартиры и какие подводные камни могут быть?
Хочу приобрести долю в квартире от второго собственника есть отказ от покупки, какие могут быть " подводные камни" в дальнейшем?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут