Какие подводные камни возможны при приобретении комнаты с указанными характеристиками?
Вопрос №13988545
из г. Королёв
опубликован 15.03.2018, 13:29
опубликован 15.03.2018, 13:29
Хочу узнатьу гуру —юристов какие могут быть «подводные камни» при покупке комнаты вот с таким текстом в объявлении—
Лот 60395. Продается 1/4 доли в 3-х комнатной квартире. Наследство по закону 2007 года. 1 собственник.
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это означает, что квартира находится в общедолевой собственности, собственник 1/4 части доли решил продать свою долю. Вы приобретаете в случае покупки только четвертую часть квартиры, 3/4 доли принадлежит другим собственникам или собственнику. При продаже доли в квартире должна быть соблюдена процедура права преимущественной покупки, то есть остальные собственники должны отказаться от ее приобретение и только после этого доля может быть продана третьим лицам.
15.03.2018, 13:34
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Добрый день, Ирина! Для проверки юридической чистоты сделки лучше привлечь юриста. Это значит, что собственник 1/4 хочет продать свою долю в квартире (или принудительно продают). При продаже необходимо проверить соблюдено ли право приоритетности покупки другими собственниками, узнать состояние квартиры, да и вообще - в с кем вам предстоит жить и кто является собственниками других долей в квартире. Может она вам и нужна окажется. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!
15.03.2018, 13:46
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я впоследствии прописать в комнату дочь, или надо спрашивать согласия у всех хозяев квартиры?
И как понять 4/9 доля, что за цифра входит в числитель, а что в знаменатель?
Какие документы нужны для покупки комнаты в наследство в трехкомнатной квартире - подводные камни и особенности
Особенности покупки приватизированной комнаты в коммунальной квартире - подводные камни и риски для покупателя
Вопрос: возможно ли прописанному в комнате коммунальной квартиры приватизировать её?
Покупка комнаты в шестикомнатной квартире - потенциальные проблемы и подводные камни
Основные риски при покупке доли комнаты в муниципальной 3-комнатной квартире
Скажите, пжл, есть ли какие-нибудь отличия от обычной сделки купли-продажи квартиры и какие подводные камни могут быть?
Хочу приобрести долю в квартире от второго собственника есть отказ от покупки, какие могут быть " подводные камни" в дальнейшем?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут