Купили квартиру оформили и составили договор что как бы я беру у мужа в долг 1.250 на покупку этой квартиры!

Вопрос №1398941 из г. Серпухов
опубликован 17.09.2011, 13:41

У меня такая проблема, мы с мужем покупали дом, дом оформляли на 2-их на моего сына несовершенно летнего и мужа. Когда стали продавать и покупать квартиру соц опека нам сказала что квартира будет оформлена только на ребёнка, так как квадратные метры в квартире хватает только на одного и это несовершенно летний ребёнок. Купили квартиру оформили и составили договор что как бы я беру у мужа в долг 1.250 на покупку этой квартиры! Но юридически не заверенный. А теперь мы с мужем развелись, и я хотела разменять эту квартиру, но соц опека не даёт разрешение на обмен, так как квадратные метры меньше не нельзя на ребёнка! Что нам делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Ирина, г. Серпухов!

РАЗДЕЛ СУПРУЖЕСКОГО ИМУЩЕСТВА

Во-первых, все АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, являются совместно нажитым супружеским имуществом.

Во-вторых, имущество приобретённое в период брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях(50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано.

В-третьих, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ !!!, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ !!! в течение ТРЁХ лет.

В вашем случае:

Если единоличным собственником данной квартиры является ваш несовершеннолетний сын, то данная квартира разделу при разводе НЕ подлежит !!!

Что касается, полученных вами от мужа денежных средств, то они являются совместно нажитым имуществом, поэтому разделу при разводе ПОДЛЕЖАТ !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 17.09.2011г

14:16 моск. вр.

17.09.2011, 14:16

Спасибо большое огромное за ваш ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Ромашкова Ирина Ивановна

Юрист из города Мытищи

5.0 61 отзыв

Квартира действительно находится в собственности у ребенка и не может быть поделена. В вопросах распоряжения имуществом несовершеннолетнего органы соц. опеки правы - Вы не вправе разменивать квартиру.

В отношении Вашего долга - никакому разделу он не подлежит. Это только Ваш долг. ВЫ же с мужем не составляете единое целое, вправе вступать в отношения имущественного характера между собой. Просто природа этого долга несколько странная - из каких средств он Вам дал деньги? Из личных добрачных накоплений? Из причитающейся ему части доходов?

17.09.2011, 15:01

Спросить юриста