Оптимальные способы передачи доли в квартире супруге и минимизация налогов. Необходимость оформления через нотариуса и родственное отношение супруги

Вопрос №13996197 из г. Волгоград
опубликован 17.03.2018, 10:42

У нас с супругой долевая (по 1/2) собственность в квартире приобретенной в браке. Хочу передать свою долю супруге. Как лучше это сделать (купля-продажа или дарственная), чтобы минимизировать налоги? Обязательно ли оформление через нотариуса? Является ли супруга близким родственником? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамедова Елизавета Михайловна

Юрист Красноярск, стаж 10 лет

4.5 104 отзывa

Добрый день если доля находится у вас на праве собственности 3 и более лет, то разницы нет. Супруга близким родственником не является она является членом вашей семьи.

Ст. 217 НК РФ,

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

17.03.2018, 10:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

8 800 505-91-11

Юрист из города Екатеринбург, стаж 8 лет

4.6 7890 отзывов

Здравствуйте, оформляйте договором дарения, указывая оценочную стоимость доли менее 1 миллиона рублей. Оформление через нотариуса обязательно. Супруга является близким родственником.

17.03.2018, 10:44

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста