Вопрос о правах собственника - может ли он выбить дверь своей квартиры и требовать присутствия участкового?

Вопрос №1400017 из г. Воронеж
опубликован 19.09.2011, 10:59

Question

Есть собственник квартиры, но в ней он не живёт, в ней прописан ещё один человек. Так вот, этот человек, при каждом приходе собственника не пускает его в квартиру.
Вопрос: Имеет ли право собственник выбивать дверь в свою квартиру, или это лучше делать в присутствии участкового?

Пономарева Ирина Александровна · Accepted Answer

Николай Вадимович, добрый день!

В соответствии с действующим законодательством, необходимо обратиться в суд с иском...................
Это так, но, видимо, не выход).

В присутствии участкового можно вскрыть дверь, если он на это пойдет. По опыту знаю, что иногда они "капризничают". 
Необходимо понимать: на каком основании человек зарегистрирован на Вашей жилой площади.

Если есть возможность обратившись в суд, выселить его, признать прекратившим право пользования, снятия с регистрационного учета, то пойти и на принудительное вскрытие дверей, замену замков - можно.
А вот если у проживающего имеется пожизненное право пользования жилым помещением (в результате отказа от приватизации именно этой квартиры), то и рисковать не стоит - обращайтесь в суд. Требуйте устранить препятствия.

Всего доброго,
С уважением,

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Николай Вадимович, здравствуйте! Не вижу смысла "выбивать" дверь. Нужно просто вскрыть замок. Конечно, перед этим лучше обратиться с соответствующим заявлением к нач. полиции общественной безопасности (именно ему подчиняются УУМ), в котором указать, что не можете попасть в СВОЮ квартиру, в связи с чем вынуждены вскрыть замок. Главное - предупредили...
Далее, при свидетелях (!) вскрываете замок и входите в квартиру.
Если есть желание судиться - можно обратиться в суд с иском об обязании не чинить препятствия в пользовании и вселении в квартиру. Перед обращением в суд также нужно зафиксировать факт чинения препятствий, обратившись с заявлением в полицию (обязательно через ДЧ, взяв талон-уведомление из КУСП).

С уважением,
Харченко О.В.

Вопрос о правах собственника - может ли он выбить дверь своей квартиры и требовать присутствия участкового?

Похожие вопросы

Есть ли какая-то возможность защитить свои права тем, кто просто прописан в этой квартире без права собственности?

Правовые аспекты - Может ли собственник подать на другого собственника в суд за неуплату квартплаты и какие последствия

Права и обязанности прописанных лиц в арендуемой квартире - возможность ограничения доступа собственника

Право зарегистрированного жильца на временную регистрацию без согласия собственника и возможность выписки

Каковы риски при покупке квартиры от собственника, когда в ней прописан человек без права на собственность?

Вопрос: какое право на эту квартиру имеет четвертый человек, только лишь прописанный на этой территории?

Учет второй квартиры, расселение из аварийного дома и прописка трех человек - как правильно поступить?

Препятствия продаже квартиры - Как исключить возможность продажи при сопротивлении собственников?

Как распределится приватизированная квартира после смерти собственника

Как определяется плата за квартиру для одного собственника в случае, если в квартире прописаны 4 человека?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59