Каков порядок действий и какие документы нужны?
Вопрос №1400060
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.09.2011, 11:44
опубликован 19.09.2011, 11:44
Мы имеем в собственности 2 2 х комнатные квартиры, собственники я,мой несовершеннолетний сын, мать и отец, отец умер 3 мес назад, мать вступает в права наследования, я хочу продать свою и долю сына, как разделить жилплощадь и надо ли ее делить или можно продать просто 1 2 х комнатную квартиру и будет ли это считатся нашей долей или как вообще это можно сделать, квартиры по площади одна чуть больше другой. Каков порядок действий и какие документы нужны?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Анастасия! Для того, чтобы продать свою долю, не обязательно определять порядок пользования, но необходимо соблюдение законов, в частности ст. 250 ГК РФ - Ваша мама, как собственник имеет преимущественное право покупки. Вы можете продать только имущество, находящееся в Вашей собственности, то есть одну из двух квартир Вы продать не можете, возможно продать лишь Вашу долю в каждой из этих квартир. При этом Вы можете заключить с Вашей мамой договор мены или дарения, для того, чтобы квартира находилась только в собственности у вашего сына и Вас, но для этого нужно дождаться пока Ваша мама вступит в права наследования. Также, если Ваш отец не оставил завещания, Вы являетесь наследником первой очереди, также как и Ваша мама.
19.09.2011, 12:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 36 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 937
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Финансовое обеспечение для матери несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры с долей в собственности
Продажа квартиры с несовершеннолетним прописанным ребенком - как избежать проблем?
Имеет ли племяница на долю из 2-комнатной квартиры и как защитить права 3 детей?
Какие действия мне следует предпринять в отношении моего несовершеннолетнего сына, прописанного в квартире его покойного отца
Могу ли я продать свою долю квартиры, если на нее прописан мой несовершеннолетний сын?
Нужно ли сыну где-либо заявлять о своем праве на наследование квартиры?
Мать лишается доли в наследстве после смерти сына, которому оформила дарственную на квартиру
Кто и какие доли имеет право получить, в наследование участвуют 3 сына и муж.
Определяем порядок продажи доли в квартире общей собственности - что необходимо выполнить для успешной сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут