Основания и процедура выселения нежелательного жильца в муниципальной квартире

Вопрос №14002556 из г. Москва
опубликован 19.03.2018, 10:37

Question

Муниципальной квартиры.
Добрый день! Я живу в муниципальной квартире, где прописаны 5 человек. Я, мой несовершеннолетний сын, отец, мать и брат. У нас двухкомнатная. Брат купил квартиру и здесь не живёт, но все равно прописан. Отец является собственником квартиры. Моя мать год назад вышла замуж и два месяца назад привела своего мужа жить в эту же квартиру. Получается в маленькой комнате мой отец, в большой я мой несовершеннолетний сын, мать и ее муж. Скажите на каких основаниях можно выселить не желательного жильца? По какому праву ему разрешено здесь находится? Какие документы требуются для его выселения? Так же он является мигрантом (Украина).

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

ДАже, еси бы он был гражданином РФ, без согласия всех, кто прописан в квартире, ему проживать нельзя, это не законно.
Участковому заявление о проживании без регистрации и без разрешения всех. 
Можно выселить и в судебном порядке..

Сакмаров Вячеслав Владимирович · Answer

Здравствуйте Ирина! Представляется, что данный вопрос подлежит разрешению в судебном порядке, а так же привлекая органы полиции, в частности участкового уполномоченного, который обязан проверить законность нахождения в квартире и на территории Российской Федерации иностранного гражданина.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Добрый день Ирина, данный вопрос решить можно.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)

Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.

Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение. Если Вы видите, что Ваши права нарушаются, вопрос необходимо решать в судебном порядке, для чего лучше всего заручиться поддержкой специалиста.

Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.

Основания и процедура выселения нежелательного жильца в муниципальной квартире

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Конфликт с пропиской - родители подали в суд на выселение мужа из муниципальной квартиры

Квартира приватизирована на 2 равные доли (одна из ним моя, вторая моего несовершеннолетнего ребенка).

Я прописанна (мать) в комунальной комнате, совместно со мной прописсанны еще 3 человека, члены мой семьи (мать, отец, брат).

Кому достанется неприватизированная квартира после смерти главного квартиросъемщика?

Права маминого мужа на проживание в не приватизированной квартире, где прописаны 4 человека

Как запретить проживание моему отцу и выселить мою мать из квартиры, где я являюсь собственником?

Как защитить права гражданского мужа при ожидании ребенка и прописке только одного из супругов

Как защитить права ребенка на жилье после потери супруга - история одной семьи

Спор о прописке и приватизации - что делать, если семейные отношения становятся проблемой в разделении жилплощади?

Если они смогут разменять квартиру, может ли мой брат претендовать на часть жилплощади у родителей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59