Оспаривание договора дарения квартиры, сделанного отцом ребенка без моего согласия
опубликован 19.03.2018, 18:18
Здравствуйте, Екатерина! Ваше согласие на заключение договора дарения, в соответствии со ст.35 Семейного Кодекса РФ, необходимо в том случае, если квартира является совместно нажитым супругами имуществом (т.е. приобретена в период нахождения в зарегистрированном браке на основании возмездного договора). Если у Вас с отцом вашего ребенка брак зарегистрирован не был (а Вы в своем вопросе умершего не называете мужем, пишете о нем как об отце ребенка), то положения ст.35 СК РФ о необходимости согласия другого супруга на данную ситуацию не распространяются. В этом случае действуют общие правила гражданского законодательства о том, что собственник имущества имеет право распоряжаться им по своему усмотрению, не спрашивая ничьего согласия либо разрешения (п.1 ст.9, п.2 ст.209 ГК РФ). В том, что к Вам никто не обращался, в данном случае никакого нарушения закона нет.
Если у Вас есть обоснованные сомнения в психическом здоровье отца ребенка на момент заключения договора дарения, то Вы как законный представитель несовершеннолетнего наследника можете попытаться оспорить данный договор в судебном порядке. Но имейте в виду, что бремя доказывания наличия оснований недействительности договора дарения (т.е. наличия заболевания, которое лишало дарителя возможности понимать значение своих действий или руководить ими) возлагается именно на Вас. (ст.56 ГПК РФ).
С уважением, А.Д.Руслин.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Да, у Вас есть такая возможность - оспорить договор дарения квартиры.
Но данная квартира при этом должна быть приобретена в период брака.
Здравствуйте, Екатерина! Если Ваш муж был собственником данной квартиры, то он имеет право распоряжаться ею по своему собственному усмотрению и у Вас нет оснований для оспаривания договора дарения.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.
Дети не имеют прав на имущество родителей при их жизни. Только после смерти в качестве наследников. Поэтому, никаких прав ребенка при жизни претендовать на имущество отца и оспаривать его сделку у Вашего ребенка нет. Как я понял из Вашего сообщения Вы в браке с отцом ребенка не состояли. Обязанности получать Ваше согласие на дарение своего имущества у него не было.
Так что, ни у Вас лично, ни у Вас, как законного представителя общего ребенка нет никаких правовых оснований оспаривать договор дарения квартиры.
Здравствуйте, Екатерина.
Вы имеете право как законный представитель несовершеннолетнего обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным.
Однако для оценки перспектив разрешения такого спора необходим более детальный правовой анализ Вашей ситуации:
1. Являлась ли спорная квартира совместно нажитым имуществом (приобретена в браке);
2. Мог ли даритель на момент подписания осознавать значение своих действий (были ли у него тяжелые заболевания или психические расстройства, возраст на момент совершения сделки и т.п.).
3. Не была ли данная сделка мнимой, т.е. совершенной фиктивно, без намерения создать юридические последствия, с целью как раз лишить наследства Вашего сына.
Правовое обоснование искового заявления, соответственно, нужно будет выстраивать, исходя из подходящего из вышеуказанных основания, также необходимо определить и обеспечить доказательную базу по делу. Предварительно, на основе информации из Вашего вопроса, шансы есть, но только при участии опытного юриста в деле. Рекомендую начать с очной консультации - оценить реальные перспективы, возможность получения необходимых доказательств, определить наиболее подходящее основание для обращения в суд, если при тщательном рассмотрении ситуации будут выявлены перспективы положительного судебного решения.
Екатерина, если Ваш ребенок не был зарегистрирован в этой квартире и квартира была нажита Вашим супругом до брака - Вам уже эту ситуацию не исправить.
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какой срок для оспаривания дарственной после смерти дарителя и перехода собственности на другого получателя?
Может ли брат "В" после смерти отца оспорить договор дарения?
Права на квартиру после смерти мамы - может ли отчим отозвать дарственную и забрать квартиру у сына?
Можно ли выписать и выселить отца из квартиры, подаренной ребенку, если он несет аморальный образ жизни?
Как оспорить договор дарения, если отец был недееспособен на момент его заключения?
Права бывшего супруга после передачи 1/4 доли квартиры ребенку - вопросы и возможные последствия
Уточнение прав на подаренную квартиру - возможно ли изменить договор дарения и оформить ее на свое имя?
В настоящее время отец хочет продать свою квартиру, но при этом хочет, чтобы сын отказался от своей доли собственности.
«Как перевести квартиру, подаренную знакомой отцом с договором пожизненной ренты, в собственность отца?»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут