Можно ли получить налоговый вычет за покупку дома и земельного участка, оформленных на двоих без брака?

Вопрос №14005766 из г. Ставрополь
опубликован 19.03.2018, 21:41

Могу ли я получить налоговый вычет за покупку дома и зем. участка, если недвижимость оформлена на двоих по 1/2 доли (не супруги), оплачивал сделку один я. Могу ли я получить нал. вычет со все суммы сделки или только с половины и может ли ролучить вычет второй собственник.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Можете получить только с половины суммы. Другой собственник не может получить, т.к. сам не тратил денег.

Если ранее не пользовались вычетом до 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться на основании п.3 ст.220 НК РФ. Для этого нужно подать заявление на возврат излишне уплаченного налога в ИФНС по месту жительства с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, приложив справку по форме 2-НДФЛ за отчетный год, копии документов на приобретение жилья и подтверждающих оплату за счет собственных средств. Вычет можно получить с доходов с года приобретения права собственности, но не более стоимости потраченных средств, а для пенсионеров есть исключение: можно получить за 3 года, предшествующих году переноса остатка налогового вычета.

19.03.2018, 21:42

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Только с половины стоимости дома и земельного участка сможете получить налоговый вычет, земельный участок должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства ст. 220 НК РФ.

Второй собственник не получит вычет - не подтверждаются именно его расходы.

Размер вычета - до 2 млн в вашем случае, если работаете и получаете доход, облагаемый налогом 13 процентов.

19.03.2018, 21:43

Спросить юриста

Макриулина Любовь Владимировна

Юрист из города Хабаровск

4.8 287 отзывов

Здравствуйте! Согласно письму Минфина от 10.04.2012 номер 03-04-05/7-473 имущественный налоговый вычет распределяется между совладельцами, если они одновременно являются приобретателями. Если налогоплательщик - единственный приобретатель доли в праве общей долевой собственности, то он может получить вычет в сумме фактически произведенных расходов, но не более 2 млн. рублей.

19.03.2018, 21:58

Спросить юриста