Право на прописку наследника из Эстонии на долю в квартире - анализ ситуации

Вопрос №1400679 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.09.2011, 23:13

По наследству мне досталось 3,4 доли в квартире. 1, 4 доли в квартире составляет 3, 8 кв.метра другому наследнику. Данный наследник возвращается с мест заключения в ноябре и видимо лишиться гражданства. Она гражданка Эстонии. Имеет ли право она прописаться на этот метраж?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малкин Олег Юрьевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 15 отзывов

Елена, доброй ночи! Есть судебная практика, говорящая о том, что основанием приобретения права пользования является титул в виде договоров купли - продажи, дарения, мены, ренты, найма коммерческого или социального, ордер. Порядок приобретения права пользования состоит в наличии согласия других лиц, уже приобретших право пользования жилым помещением, и соблюдении социальной нормы (за исключением приобретения права пользования ребенком, вселение которого допускается без согласия лиц, проживающих в жилом помещении, и без учета социальной нормы). Имея долю в праве собственности на квартиру, лицо не приобретает лишь в силу этого и право пользования жилым помещением. Должны быть соблюдены требования упомянутых выше норм.

Права собственника в данном случае не нарушаются. Они ограничиваются федеральными законами в целях защиты прав других лиц (ст. ст. 1, 209, 247 ГК РФ). Кроме того, доля второго сособственника незначительна, не может быть реально выделена и, по существу, воторой сособственник не имеет интереса в этом жилом помещении. Ей, независимо от ее мнения, должна быть выплачена денежная компенсация (ст. 252 ГК РФ).

19.09.2011, 23:42

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 29 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 1. Основные начала гражданского законодательства

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9160 отзывов

Уважаемая Елена!

Понятия "Прописки" давно не существует... Есть регистрация по месту жительства или по месту пребывания....Собственник доли в праве собственности на жилое помещение может быть зарегистрирован по адресу нахождения недвижимости без согласия иных участников общей долевой собственности....

19.09.2011, 23:50

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте Елена. наследник 1/4 доли в квартире имеет право на выплату денежной компенсации, согласно ст 252 ГК РФ, так как ее доля не значительна и не может быть выделена. Для этого необходимо подать иск в суд. Если этого не сделать, то собственник доли (даже 1/4) имеет право зарегистрироваться (прописаться).

21.09.2011, 18:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста