Как продать квартиру в ипотеку при потере работы и вернуть потраченные средства?

Вопрос №14008258 из г. Самара
опубликован 20.03.2018, 12:51

Я купил квартиру в ипотеку. Выплачивал на протяжении 7 месяцев. Потерял работу. Нет возможности выплачивать ипотеку далее. Квартира находится в залоге у банка. С момента покупки цена на квартиру выросла. Вопрос: 1. Есть ли способы продать эту квартиру по рыночной цене, чтобы вернуть потраченные средства, получить выгоду и рассчитаться с банком? 2. Если такой способ есть, как его осуществить? Какие документы нужно предоставить в банк, чтобы я мог самостоятельно заниматься продажей?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Максим Владимирович

Адвокат Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

В суде можете предоставить свой отчет об оценке; Банк предоставлять Вам право заниматься реализацией не обязан;

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

""Статья 54. Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество 4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона;

(в ред. Федеральных законов от 06.12.2011 N 40

5-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

20.03.2018, 13:14

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация