Как продать квартиру в ипотеку при потере работы и вернуть потраченные средства?
Вопрос №14008258
из г. Самара
опубликован 20.03.2018, 12:51
опубликован 20.03.2018, 12:51
Я купил квартиру в ипотеку. Выплачивал на протяжении 7 месяцев. Потерял работу. Нет возможности выплачивать ипотеку далее. Квартира находится в залоге у банка. С момента покупки цена на квартиру выросла.
Вопрос:
1. Есть ли способы продать эту квартиру по рыночной цене, чтобы вернуть потраченные средства, получить выгоду и рассчитаться с банком?
2. Если такой способ есть, как его осуществить? Какие документы нужно предоставить в банк, чтобы я мог самостоятельно заниматься продажей?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В суде можете предоставить свой отчет об оценке; Банк предоставлять Вам право заниматься реализацией не обязан;
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
""Статья 54. Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество 4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.
Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона;5-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ)(в ред. Федеральных законов от 06.12.2011 N 40
(см. текст в предыдущей "редакции")
20.03.2018, 13:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 755
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
397
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.6
1 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 209
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 644
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
813
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Залог квартиры и возврат подоходного налога - как влияет смена залога на право на возврат при наличии договора дарения?
Что делать, если бывшая жена отказывается выплачивать ипотеку и как обеспечить материнский капитал?
Будут ли забирать квартиру в ипотеку при банкротстве бывшего собственника - правда или миф?
Продажа квартиры после погашения ипотеки - требуется ли переделка свидетельства о собственности?
Продажа квартиры в залоге - возможно ли сделка по цене продавца для погашения долга банку?
Как банк может продать квартиру в ипотеке без разрешения суда?
Возможны ли взыскания при невыплате ипотеки, если квартира находится в залоге компании?
Возможность перекредитования под залог квартиры для погашения задолженности по ипотеке и риск торгов квартиры банком
Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить свои права и избежать проблем с собственностью
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут