Будут ли забирать квартиру в ипотеку при банкротстве бывшего собственника - правда или миф?

Вопрос №19805254 из г. Чита
опубликован 02.10.2022, 04:32
Купил квартиру в ипотеку год назад по рыночной цене, на бывшего собственника банки подали на банкротство на физ. лицо. Заберут ли у меня квартиру? Кто-то говорит что обязательно заберут, квартира попадет в конкурсную массу. Но ведь я добросовестный покупатель, тем более квартира была приобретена в ипотеку (проходила все процедуры по оценке, юр.чистоты и т.п. через банк), и квартира находится в залоге у банка.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Купил квартиру в ипотеку год назад по рыночной цене, на бывшего собственника банки подали на банкротство на физ. лицо. Заберут ли у меня квартиру

нет. нет признаков, которые бы указывали на недействительность сделки.

02.10.2022, 09:13
Оценка автора вопроса:
Класс
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Если договор оформлен верно, что я так понимаю имеет место - единственный путь назад это признать его недействительным. Мнимой сделка не выглядит, как и других оснований признать ее недействительной я не вижу из вашего сообщения. Любые нападки скорее попытки ввести вас в заблуждение.

02.10.2022, 04:38
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.

1. "Заберут ли у меня квартиру?" Вполне возможно сделка купли-продажи будет признана недействительной. 2. "Но ведь я добросовестный покупатель." Это Вы будете доказывать в суде, в банкротном деле. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

02.10.2022, 08:57

Добрый день!

Вероятно всего, что сделка эта может быть в процедуре банкротства признана недействительной по заявлению финансового управляющего.

Надо будет в суде активную позицию вести.

Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

02.10.2022, 10:22

Здравствуйте

Андрей риски есть, особенно если Вы покупали квартиру по цене в 2 и более раза ниже рыночной цены.

Если же в момент продажи квартира у продавца была единственным жильем, то рисков не так много, потому что такие сделки в силу п.4 Постановления Пленума ВС РФ №48 от 25.12.2018 г. не оспариваются.

03.10.2022, 22:51

Если действительно покупали по рынку и на момент продажи ущерб ваш продавец не нанес своим кредиторам - с большей долей вероятности не заберут. Однако эту сделку ФУ будет анализировать 100%

04.10.2022, 12:12

Веду такие дела обращайтесь. Все обособленные споры выиграл.

04.10.2022, 20:46

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 457 Поиск Регистрация

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских