Продажа квартиры и оформление долей - проблемы с попечительским и условиями продажи
Вопрос №14011489
из г. Уфа
опубликован 21.03.2018, 05:01
опубликован 21.03.2018, 05:01
В 2012 году я и мой муж расплатились с ипотекой на квартиру - мат. капиталом. Документы до конца не оформили, т.е. пока муж - единственный собственник по документам. Обязательство перед детьми писали у нотариуса, но этот документ забрал орган, выдавший мат. капитал. Доли не определены. Сейчас нужно продавать квартиру, чтобы строить дом. Дом построим в течение 3-х месяцев, так как есть фундамент. Разрешение на строительство есть и земля в собственности. Жить пока будем в съёмной квартире. Я разговаривала с риелтором, такую квартиру они не беруться выставить на продажу, так собственники - дети. Нужно оформлять доли. А попечительский говорит, что нужно выделить детям доли хоть в других помещениях, но у нас это невозможно, так как наша квартира - это единственное жильё и её мы хотим продать. Доли же сможем дать через некоторое время - пока построим дом и оформим его. Сразу и определим доли детям. Но попечительский на это не согласен. И ещё говорят, что нужен договор с застройщиком, зарегестрированный в рег. палате. Но мы-то строим своими силами. В прикреплённом файле - перечень документов от попечительского. Как нам быть?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
У вас здесь ситуация тупиковая Для продажи квартиры вам нужно на основании статьи 37 гК РФ получить разрешение попечительского совета Без выделения долей на одних только словах, что дом построите за три месяца Вам никто не даст разрешение на продажу.
21.03.2018, 05:15
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как продать квартиру, имеющую четырех собственников с равными долями, для финансирования строительства дома
Возможно ли выделить доли детям в квартире после продажи квартиры с материнским капиталом?
Как правильно продать дом, получивший материнский капитал на пристрой, и возможность выделить детям долю в квартире родителей
Как это повлияет на нас и возможность выделить доли своим детям в этой же квартире?
Собственность на квартиру - проблемы, возникающие при изменении долей и разводе
Необходимость составления Соглашения о выделении долей и возможность использования договора дарения при продаже 1-ком. квартиры
Возможно ли выделить доли в квартире при строительстве дома и наличии детей зарегистрированных в ней?
Невыполненное обязательство перед пенсионным фондом - нужно ли выделять доли детям при покупке дома?
Процесс развода - Как восстановить права на собственность и выполнить обязательство по квартире перед разводом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут