Имеет ли право арендодатель производить работы по прокладке труб без моего согласия?

Вопрос №1401193 из г. Москва
опубликован 20.09.2011, 15:15

По договору аренды мне был передан участок под индивидуальное строительство. Договор не содержит упоминаний о том, что участок содержит наземные или подземные коммуникации или будут производится работы по их установке. Есть только пункт по которому арендатель обязан предоставлять доступ соответствующим службам для тех. обслуживания коммуникаций. Имеет ли право арендодатель производить работы по прокладке труб без моего согласия?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванова Нина Борисовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 26 лет

5.0 56 отзывов

Добрый день!

Елена, скорее всего это была хитрость Арендодателя - указать про обслуживание коммуникаций и не указать про их присутствие на участке.Ведь если ничего нет, так что они должны обслуживать? В данном случае можно попробовать заявить о сокрытии существенной информации при заключении договора и потребовать либо его расторжения, либо уменьшения цены, поскольку участок оказался с обременением коммуникациями. Однако, суд Вам может сказать, что фраза об обслуживании означает, что коммуникации есть и решение может быть не Вашу пользу. Если участок Вам все-таки нужен и речь идет о новой прокладке труб, то делать это они не имеют право без Вашего сгласия. Если же речь идет о замене труб и это охватывается понятием "обслуживание", то Вы должны допустить их на участок поскольку так указано в договоре. Однако, попросите все-таки посмотреть договор на обслуживание и схему расположения коммуникаций, которые должны обслуживатьс до допуска на участок, это Ваше право знать где и что у Вас находится на участке и как и кем это должно обслуживаться.

20.09.2011, 16:02

Спасибо, Нина Борисовна за консультацию

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 47 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 459 Поиск Регистрация