Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Нарушение графика платежей и возможность одностороннего расторжения договора застройщиком - как сохранить задаток?

Вопрос №14012167 из г. Краснодар
опубликован 21.03.2018, 09:12

Застройщик не подключился дом к коммуникациям. Во избежание неприятный, договорились о возврате средств. Но он выступает теперь в роли покупателя. Составлен договор о задатке. Выплачен задаток. В договоре прописан график платежей. Но застройщик игнорирует график, видимо взяв для себя за ориентир окончательного исполнения договора, последнюю дату в графике. Во первых снимает ли данный договор между нами как физ лицами обязательства с покупателя как лица ответственного первично в роли застройщика? И может ли он односторонне расторгнуть договор уведомив меня письменно о своих финансовых сложностях, которые не позволяют исполнить договор задатка в части графика платежа? И не потеряю ли я при этом задаток?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Старун Татьяна Александровна

Юрист Новосибирск

4.7 357 отзывов

Добрый день. Для того, чтобы разобраться в вашей проблеме необходимо ознакомиться со всеми заключенными договорами и дополнительными соглашениями (при их заключении).

21.03.2018, 09:26

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 309. Общие положения

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 19598 отзывов

Здравствуйте! Ну во-первых все зависит от того, какой договор заключен между Вами и по какому ФЗ ведется строительство. Если сторона не исполняет свои обязанности по договору, то можно обратиться с исковым заявлением в суд.

21.03.2018, 09:22

Спасибо большое за ответ. Так я могу формулировать правильно свои дальнейшие вопросы.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

DELETE

Автор вопроса

0 отзывов

Договор о задатке при покупке квартиры. Покупатель, он же застройщик. Право собственности у меня. Я собственник.

Застройщик перешло в статус "покупателя" и сложил с себя все полномочия. Как по расчету за квартиру так и по подключению дома к коммуникациям.

21.03.2018, 09:33

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36062 отзывa

Договор о задатке не подлежит государственной регистрации, по сути является договором о намерениях и не является основанием для перехода права собственности на вас. вы можете требовать у застройщика заключения основного договора и исполнения взятых на себя обязательств. Обращайтесь к нему с претензией в порядке ст. 450-452, 309 ГК РФ.

21.03.2018, 09:40

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нарушение графика платежей и возможность одностороннего расторжения договора застройщиком - как сохранить задаток?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы