Особенности договора задатка о покупке ТС - временные рамки и возможные сюрпризы для продавца

Вопрос №1748718 из г. Москва
опубликован 02.06.2012, 01:02

Договор задатка о покупке транспортного средства (далее ТС) был составлен более 3 месяцев назад. Покупатель в устной форме отказался выкупать ТС и требует возврата средств, т.к. в договоре:

1.Указана только сумма задатка, но не указана полная стоимость ТС

2.Не указан срок исполнения обязательств.

Вопрос-какие временные рамки договора о задатке и сюрпризы ждут продавца ТС,в случае иска к нему от несостоявшегося покупателя ТС?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Витовская Юлия Михайловна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

5.0 285 отзывов

Уважаемый Владимир!

Остновное требование к соглашению о задатеке соблюдено, а значит, теоретически закон на Вашей стороне.

Статья 381 п. 2 ГК РФ Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Если будет суд- позицию надо отстаивать конечно убедительнее, если что обращейтесь! С уважением, Ю.М.Витовская.

8 916 208 5969

02.06.2012, 09:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Ермолаева Елена Викторовна

Адвокат из города Москва, стаж 9 лет

5.0 6 отзывов

Если это было именно соглашение о задатке, то в соответствии со статьей 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.

В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Напишите письмо покупателю, о том, что 3 месяца - это уже достаточный разумный срок для заключения договора купли-продажи, обеспеченного задатком. Прошу заключить его в 7-дневный срок.

Будут законные основания для оставления задатка себе.

С уважением,

адвокат Ермолаева Е.В.

02.06.2012, 09:57

Спросить юриста