Как правильно составить договор купли-продажи земельного участка и нежилого дома?

Вопрос №14017177 из г. Москва
опубликован 22.03.2018, 10:45

Добрый День! Вопрос очень срочный! Я продаю земельный участок и дом который стоит на нем. Как правильно сделать договора купли-продажи? Отдельно на участок и отдельно на дом? Только вот Дом, назначение-нежилое. Не могу найти образец договора купли продажи на нежилой дом. Помогите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быстров Николай Викторович

Юрист Можайск, стаж 15 лет

4.7 475 отзывов

Добрый день. Такой же договор, только в предмете укажите иные характеристики, а лучше обратитесь к специалисту. Договор должен быть один.

При продаже дома одновременно с передачей права собственности на дом к покупателю переходит и право собственности на земельный участок (ст. ст. 273, 552 ГК РФ; п. 4 ст. 35 ЗК РФ).

При этом не допускается отчуждение земельного участка без находящегося на нем здания, если они принадлежат одному лицу (п. 4 ст. 35 ЗК РФ).

Поэтому одним из важнейших условий договора является точное формирование его предмета, в котором необходимо указать все идентификационные признаки отдельно по дому и отдельно по земельному участку (ст. 554 ГК РФ)

22.03.2018, 11:06

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно составить договор купли-продажи земельного участка и нежилого дома?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Земельный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы