Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 22.03.2018, 12:25

Как по суду заставить бывшего супруга продать его долю в квартире в долевой собственности?

Вопрос №14017533 из г. Москва
опубликован 22.03.2018, 12:25

Добрый день! С мужем в разводе, квартира в долевой собственности, у меня 1/4, у дочери 2/4, у него 1/4. С нами он не проживает, продавать долю отказывается, квартира 2-ком., 40,1 м общая площадь, 25,1 жилая. Он купил квартиру ав ипотеку (платит еще за нее), как по суду его заставить нам продать его долю?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44550 отзывов

Добрый день Татьяна.

Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)

Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.

22.03.2018, 17:31

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

8 800 505-91-11

Никак, т.к. доля в размере 1/4 не будет являться малозначительной, поэтому суд скорее всего откажет в обязании его продать долю.

22.03.2018, 12:27

Хороший ответ. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Он купил квартиру ав ипотеку (платит еще за нее), как по суду его заставить нам продать его долю?

Вы не сможете заставить его продать долю по суду. Она значительная и суд будет на его стороне.

22.03.2018, 13:49

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Но в квартире маленькая площадь, комнаты на его 1/4 не выделишь.

22.03.2018, 12:30

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Заставить продать-предусмотрен только один вариант: ваше обращение в суд на основании пункта 4 ст 252 ГК РФ В суде же нужно доказывать незначительность этой доли Судебная практика на этот счет разная Поэтому ваши судебные перспективы трудно оценивать.

22.03.2018, 12:34

Спросить юриста